Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espacioso piso de **151 m²** ubicado en una tercera planta con ascensor y **orientación sureste**, inundado de luz natural. Una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, vistas y la posibilidad de diseñar una vivienda exclusiva.
**Interior:** La distribución actual cuenta con **cuatro dormitorios**, un generoso salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza de aproximadamente 10 m², cocina independiente y dos baños completos. La terraza ofrece vistas privilegiadas al parque, aportando tranquilidad y una sensación de amplitud excepcional, convirtiéndose en una prolongación natural del salón para disfrutar al aire libre.
**Características:** * Superficie construida: 151 m² * Terraza: 10 m² con vistas al parque * 4 dormitorios y 2 baños completos * Cocina independiente * Finca representativa construida en 1946 * Ascensor y IEE favorable * Potencial de reforma para crear un espacio a medida
**Ubicación:** Situado en una de las zonas más demandadas de Carabanchel, en plena calle General Ricardos, la vivienda disfruta de una excelente comunicación mediante varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas. Tendrá todos los servicios, comercios y zonas verdes a pocos pasos, ofreciendo una vida urbana cómoda y de calidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este espacioso piso de 151 m² ubicado en una tercera planta con ascensor y orientación sureste, inundado de luz natural. Una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, vistas y la posibilidad de diseñar una vivienda exclusiva.
Interior: La distribución actual cuenta con cuatro dormitorios, un generoso salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza de aproximadamente 10 m², cocina independiente y dos baños completos. La terraza ofrece vistas privilegiadas al parque, aportando tranquilidad y una sensación de amplitud excepcional, convirtiéndose en una prolongación natural del salón para disfrutar al aire libre.
Características:
Ubicación: Situado en una de las zonas más demandadas de Carabanchel, en plena calle General Ricardos, la vivienda disfruta de una excelente comunicación mediante varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas. Tendrá todos los servicios, comercios y zonas verdes a pocos pasos, ofreciendo una vida urbana cómoda y de calidad.