Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo ático en Sanchinarro, Madrid, una propiedad que redefine el lujo y la comodidad.
**Una joya arquitectónica** que combina a la perfección la vida interior y exterior, ofreciendo un estilo de vida inigualable.
**Interior:** La vivienda, con una superficie útil de 98 m², se distribuye elegantemente a través de un hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor. Cuenta con dos dormitorios (fácilmente convertibles a tres) y dos baños completos, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, tiene acceso independiente a una terraza tendedero.
**Características Destacadas:** Disfrute de **suelo radiante y refrescante** con termostatos independientes, ventanas climalit oscilobatientes con perfil de aluminio y rotura de puente térmico, persianas automáticas y amplios armarios empotrados. La propiedad incluye **plaza de garaje para coche grande y trastero**.
**Exterior y Urbanización:** El verdadero protagonista es su **espectacular jardín privado de 150 m²**, ideal para crear zonas de descanso, comedor o terrazas. La urbanización ofrece **portero 24/7, piscina, gimnasio, vestuarios y zona de juegos infantiles**.
**Ubicación Privilegiada:** Situado en Sanchinarro, un barrio joven y dinámico del norte de Madrid, está rodeado de colegios, zonas verdes y parques. A solo 5 minutos a pie del Corte Inglés y metro ligero, y 10 minutos del centro médico y comercios locales. Conectividad inmejorable a 15 minutos del centro de Madrid y 10 del aeropuerto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este exclusivo ático en Sanchinarro, Madrid, una propiedad que redefine el lujo y la comodidad.
Una joya arquitectónica que combina a la perfección la vida interior y exterior, ofreciendo un estilo de vida inigualable.
Interior: La vivienda, con una superficie útil de 98 m², se distribuye elegantemente a través de un hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor. Cuenta con dos dormitorios (fácilmente convertibles a tres) y dos baños completos, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, tiene acceso independiente a una terraza tendedero.
Características Destacadas: Disfrute de suelo radiante y refrescante con termostatos independientes, ventanas climalit oscilobatientes con perfil de aluminio y rotura de puente térmico, persianas automáticas y amplios armarios empotrados. La propiedad incluye plaza de garaje para coche grande y trastero.
Exterior y Urbanización: El verdadero protagonista es su espectacular jardín privado de 150 m², ideal para crear zonas de descanso, comedor o terrazas. La urbanización ofrece portero 24/7, piscina, gimnasio, vestuarios y zona de juegos infantiles.
Ubicación Privilegiada: Situado en Sanchinarro, un barrio joven y dinámico del norte de Madrid, está rodeado de colegios, zonas verdes y parques. A solo 5 minutos a pie del Corte Inglés y metro ligero, y 10 minutos del centro médico y comercios locales. Conectividad inmejorable a 15 minutos del centro de Madrid y 10 del aeropuerto.