Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Tetuán, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excelente vivienda de 104 m²** ubicada en el codiciado distrito de Chamartín, una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección del norte de Madrid.
**Overview** Situado en una 5ª planta con ascensor, este piso destaca por su distribución funcional, amplitud y una luminosidad excepcional. Ofrece un entorno urbano equilibrado, combinando residencialidad con actividad empresarial y excelentes conexiones.
**Interior** La vivienda cuenta con un espacioso salón con dos accesos y zona diferenciada de estar y comedor, ideal para la vida moderna. Sus dos grandes ventanales inundan el espacio de luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, dispone de espacio para un comedor diario. Cuenta con **tres dormitorios** con amplios armarios y baños completos. Los acabados incluyen paredes lisas y suelos de madera, aportando un toque contemporáneo.
**Características** * Superficie: 104 m² construidos * 3 dormitorios * 5ª planta con ascensor * Luminosidad y vistas despejadas * Cocina independiente con espacio para comedor * Armarios empotrados * Suelos de madera y paredes lisas * Posibilidad de alquiler de plaza de parking anexa
**Ubicación** La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a transporte público (metro, autobuses, Renfe-Cercanías) y rápida conexión al aeropuerto y principales vías como la A-1, M-30 y M-40. Se encuentra cerca de puntos de interés como el Estadio Santiago Bernabéu, AZCA, Cuatro Torres Business Area y el Hospital Universitario La Paz, rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y actividad urbana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta excelente vivienda de 104 m² ubicada en el codiciado distrito de Chamartín, una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección del norte de Madrid.
Overview Situado en una 5ª planta con ascensor, este piso destaca por su distribución funcional, amplitud y una luminosidad excepcional. Ofrece un entorno urbano equilibrado, combinando residencialidad con actividad empresarial y excelentes conexiones.
Interior La vivienda cuenta con un espacioso salón con dos accesos y zona diferenciada de estar y comedor, ideal para la vida moderna. Sus dos grandes ventanales inundan el espacio de luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, dispone de espacio para un comedor diario. Cuenta con tres dormitorios con amplios armarios y baños completos. Los acabados incluyen paredes lisas y suelos de madera, aportando un toque contemporáneo.
Características
Ubicación La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a transporte público (metro, autobuses, Renfe-Cercanías) y rápida conexión al aeropuerto y principales vías como la A-1, M-30 y M-40. Se encuentra cerca de puntos de interés como el Estadio Santiago Bernabéu, AZCA, Cuatro Torres Business Area y el Hospital Universitario La Paz, rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y actividad urbana.