Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica vivienda de **135 m²** en una de las zonas residenciales más consolidadas de Sanchinarro, Madrid. Con **3 dormitorios y 3 baños**, esta propiedad destaca por su amplitud y funcionalidad, ideal para familias.
El interior ofrece una distribución inteligente que separa claramente las zonas de día y descanso. El salón-comedor, espacioso y luminoso, goza de vistas despejadas. La zona de descanso incluye tres dormitorios exteriores, siendo el principal especialmente amplio tras una reforma, con baño en suite y un gran vestidor. La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con zona de lavandería.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios y 3 baños completos * Dormitorio principal con baño en suite y vestidor * Salón-comedor independiente y luminoso * Cocina equipada con lavadero * **Dos plazas de garaje y trastero** incluidos * Urbanización privada con **seguridad 24 horas** * Próxima renovación de zonas comunes: **piscina cubierta, pádel y gimnasio**
La propiedad se ubica en una urbanización cerrada con jardines y zona infantil. Las mejoras aprobadas en junta de vecinos, que incluyen piscina cubierta, pista de pádel y gimnasio, se entregarán renovadas sin derramas futuras para el comprador. La ubicación en Sanchinarro ofrece un entorno residencial tranquilo con todos los servicios cercanos: colegios (CEU San Pablo, El Valle), supermercados, centros médicos y zonas verdes. Excelentes comunicaciones con Metro Ligero, autobuses y rápido acceso a M-40, M-11 y A-1.
Una oportunidad única para disfrutar de **comodidad, privacidad y calidad de vida** en Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda de 135 m² en una de las zonas residenciales más consolidadas de Sanchinarro, Madrid. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad destaca por su amplitud y funcionalidad, ideal para familias.
El interior ofrece una distribución inteligente que separa claramente las zonas de día y descanso. El salón-comedor, espacioso y luminoso, goza de vistas despejadas. La zona de descanso incluye tres dormitorios exteriores, siendo el principal especialmente amplio tras una reforma, con baño en suite y un gran vestidor. La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con zona de lavandería.
Características destacadas:
La propiedad se ubica en una urbanización cerrada con jardines y zona infantil. Las mejoras aprobadas en junta de vecinos, que incluyen piscina cubierta, pista de pádel y gimnasio, se entregarán renovadas sin derramas futuras para el comprador. La ubicación en Sanchinarro ofrece un entorno residencial tranquilo con todos los servicios cercanos: colegios (CEU San Pablo, El Valle), supermercados, centros médicos y zonas verdes. Excelentes comunicaciones con Metro Ligero, autobuses y rápido acceso a M-40, M-11 y A-1.
Una oportunidad única para disfrutar de comodidad, privacidad y calidad de vida en Madrid.