Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 105 m²** en Villaverde Alto, Madrid, una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y espacio en la capital.
**Overview** Este inmueble, situado en una primera planta sin ascensor, ha sido recientemente reformado y ofrece una distribución funcional de **87 m² útiles**. Su ubicación privilegiada en una de las calles principales de Villaverde Alto garantiza acceso a todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios y centros de salud, además de excelentes conexiones de transporte público (Metro, Cercanías, autobuses).
**Interior** La vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios**, originalmente cuatro, rediseñados para maximizar la comodidad y funcionalidad. Dispone de un baño completo con ducha, listo para entrar a vivir. La cocina, de generosas dimensiones, se integra perfectamente con un **espectacular patio privado de 30 m²**, mitad cerrado y mitad al aire libre, un oasis versátil para disfrutar durante todo el año.
**Features** * Superficie útil: **87 m²** * 3 dormitorios * Cocina espaciosa * **Patio privado de 30 m²** (zona cerrada y al aire libre) * Terraza exterior * Reformado, listo para entrar a vivir * Ventilación cruzada y luz natural * Primera planta sin ascensor
**Location** Situado en el corazón de Villaverde Alto, Madrid, este piso ofrece una vida urbana completa con todas las comodidades a su alcance. Su proximidad a servicios esenciales y excelentes comunicaciones lo convierten en una opción ideal para familias o cualquier persona que valore la calidad de vida en Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico piso de 105 m² en Villaverde Alto, Madrid, una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y espacio en la capital.
Overview Este inmueble, situado en una primera planta sin ascensor, ha sido recientemente reformado y ofrece una distribución funcional de 87 m² útiles. Su ubicación privilegiada en una de las calles principales de Villaverde Alto garantiza acceso a todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios y centros de salud, además de excelentes conexiones de transporte público (Metro, Cercanías, autobuses).
Interior La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, originalmente cuatro, rediseñados para maximizar la comodidad y funcionalidad. Dispone de un baño completo con ducha, listo para entrar a vivir. La cocina, de generosas dimensiones, se integra perfectamente con un espectacular patio privado de 30 m², mitad cerrado y mitad al aire libre, un oasis versátil para disfrutar durante todo el año.
Features
Location Situado en el corazón de Villaverde Alto, Madrid, este piso ofrece una vida urbana completa con todas las comodidades a su alcance. Su proximidad a servicios esenciales y excelentes comunicaciones lo convierten en una opción ideal para familias o cualquier persona que valore la calidad de vida en Madrid.