Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso de **46m²** en Madrid Capital, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en la zona de Villaverde Alto, esta vivienda representa una excelente oportunidad para establecer tu nuevo hogar.
**Interior:** La propiedad cuenta con dos habitaciones, un salón espacioso y muy luminoso, y una cocina completamente reformada y equipada. El baño también ha sido actualizado, presentando un diseño moderno con plato de ducha, azulejos nuevos y ventana para una óptima ventilación y luz natural. Los suelos de tarima y las puertas interiores de madera aportan calidez y un toque elegante a cada estancia.
**Características:** - **Dos habitaciones** y un salón amplio. - Cocina y baño **completamente reformados**. - **Aire acondicionado con bomba de calor** para confort todo el año. - Suelos de tarima y puertas de madera. - Termo eléctrico. - Listo para entrar a vivir, **sin necesidad de obras**.
**Ubicación:** Situado a solo 4 minutos a pie de la estación de Villaverde Alto, este piso goza de una **excelente comunicación** por transporte público (autobuses y Metro/Renfe) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. La zona está completamente consolidada, ofreciendo una amplia gama de servicios como comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes, garantizando una vida urbana cómoda y completa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador piso de 46m² en Madrid Capital, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en la zona de Villaverde Alto, esta vivienda representa una excelente oportunidad para establecer tu nuevo hogar.
Interior: La propiedad cuenta con dos habitaciones, un salón espacioso y muy luminoso, y una cocina completamente reformada y equipada. El baño también ha sido actualizado, presentando un diseño moderno con plato de ducha, azulejos nuevos y ventana para una óptima ventilación y luz natural. Los suelos de tarima y las puertas interiores de madera aportan calidez y un toque elegante a cada estancia.
Características:
Ubicación: Situado a solo 4 minutos a pie de la estación de Villaverde Alto, este piso goza de una excelente comunicación por transporte público (autobuses y Metro/Renfe) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. La zona está completamente consolidada, ofreciendo una amplia gama de servicios como comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes, garantizando una vida urbana cómoda y completa.