Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este magnífico piso se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del prestigioso **Barrio de Salamanca**, en la codiciada zona de Lista, Madrid. Rodeado de un entorno clásico y elegante, junto a la emblemática Plaza de Marqués de Salamanca, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más exclusivas de la capital.
La vivienda, con una superficie de **183 m²**, destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con un espacioso salón independiente de 25 m², un comedor de 20 m², y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone de **tres dormitorios**, dos baños completos y un aseo de cortesía, además de un aseo adicional, asegurando confort y funcionalidad para toda la familia.
**Características destacadas:** * Superficie: 183 m² * 3 dormitorios, 2 baños completos + 1 aseo de cortesía + 1 aseo adicional * Salón independiente de 25 m² y comedor de 20 m² * Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama * Armarios empotrados * Aire acondicionado * Suelos de mármol * Edificio construido en 1936 con portal representativo
**Ubicación:** Situado en el corazón del Barrio de Salamanca, una zona residencial de alta calidad con todos los servicios. A poca distancia se encuentran colegios de prestigio como el Colegio Nuestra Señora del Pilar y centros comerciales como ABC Serrano. Excelentemente comunicada mediante transporte público, con la estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y varias líneas de autobús cercanas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 18. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Este magnífico piso se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del prestigioso Barrio de Salamanca, en la codiciada zona de Lista, Madrid. Rodeado de un entorno clásico y elegante, junto a la emblemática Plaza de Marqués de Salamanca, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más exclusivas de la capital.
La vivienda, con una superficie de 183 m², destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con un espacioso salón independiente de 25 m², un comedor de 20 m², y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía, además de un aseo adicional, asegurando confort y funcionalidad para toda la familia.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el corazón del Barrio de Salamanca, una zona residencial de alta calidad con todos los servicios. A poca distancia se encuentran colegios de prestigio como el Colegio Nuestra Señora del Pilar y centros comerciales como ABC Serrano. Excelentemente comunicada mediante transporte público, con la estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y varias líneas de autobús cercanas.