Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moratalaz, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **acogedora vivienda de 55 m²** en planta baja, ubicada en la codiciada zona de Horcajo (Moratalaz), Madrid. Diseñada con un **estilo diáfano tipo loft**, ofrece una distribución moderna y funcional que maximiza cada rincón, ideal para quienes buscan practicidad y confort.
El interior cuenta con **1 dormitorio y 1 baño**, presentado en un diseño abierto que aporta amplitud y luminosidad. Su acceso directo desde la calle proporciona una **independencia total**, similar a la de una pequeña casa, garantizando privacidad y comodidad.
* Superficie: 55 m² * Distribución: Loft diáfano * Dormitorios: 1 * Baños: 1 * Acceso directo a pie de calle * Listo para entrar a vivir
La ubicación es inmejorable, con **excelentes comunicaciones** a través de líneas de autobús EMT (30, E4) y rápido acceso a la M-40. A escasos metros del **Parque de la Cuña Verde**, disfrutarás de más de 170 hectáreas de zonas verdes. La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, centros comerciales y amplias calles arboladas.
Esta propiedad es una **oportunidad única** tanto para vivir como para invertir, combinando tranquilidad, buena conexión y un carácter propio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta acogedora vivienda de 55 m² en planta baja, ubicada en la codiciada zona de Horcajo (Moratalaz), Madrid. Diseñada con un estilo diáfano tipo loft, ofrece una distribución moderna y funcional que maximiza cada rincón, ideal para quienes buscan practicidad y confort.
El interior cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, presentado en un diseño abierto que aporta amplitud y luminosidad. Su acceso directo desde la calle proporciona una independencia total, similar a la de una pequeña casa, garantizando privacidad y comodidad.
La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones a través de líneas de autobús EMT (30, E4) y rápido acceso a la M-40. A escasos metros del Parque de la Cuña Verde, disfrutarás de más de 170 hectáreas de zonas verdes. La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, centros comerciales y amplias calles arboladas.
Esta propiedad es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, combinando tranquilidad, buena conexión y un carácter propio.