Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **luminosa vivienda de 110 m²** en la codiciada zona de Hispanoamérica, Chamartín. Situada en una cuarta planta exterior con **orientación sur**, ofrece abundante luz natural y techos altos, creando un ambiente espacioso y acogedor.
El interior se distribuye de manera funcional, con una zona social que incluye un **amplio salón-comedor** con acceso a una agradable terraza, ideal para disfrutar del exterior. La cocina, independiente y completamente equipada, mantiene una clara separación de ambientes.
La zona de noche consta de **tres dormitorios y tres baños**, proporcionando una gran comodidad. La propiedad fue **reformada integralmente hace cuatro años**, con mejoras en aislamiento térmico y acústico, garantizando confort y privacidad.
**Características destacadas:** * Superficie: 110 m² * 3 dormitorios, 3 baños * Terraza exterior * Reformado integralmente (hace 4 años) * Aislamiento térmico y acústico * Ascensor y servicio de portería
**Ubicación:** Ubicada en Hispanoamérica, un barrio residencial de alta calidad en Chamartín, Madrid. Disfrute de un entorno tranquilo con amplias avenidas, zonas verdes y una completa oferta de servicios. Excelente conexión con el centro de Madrid y proximidad al entorno del Bernabéu, colegios, comercios y restaurantes. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más consolidadas y valoradas del norte de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta luminosa vivienda de 110 m² en la codiciada zona de Hispanoamérica, Chamartín. Situada en una cuarta planta exterior con orientación sur, ofrece abundante luz natural y techos altos, creando un ambiente espacioso y acogedor.
El interior se distribuye de manera funcional, con una zona social que incluye un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza, ideal para disfrutar del exterior. La cocina, independiente y completamente equipada, mantiene una clara separación de ambientes.
La zona de noche consta de tres dormitorios y tres baños, proporcionando una gran comodidad. La propiedad fue reformada integralmente hace cuatro años, con mejoras en aislamiento térmico y acústico, garantizando confort y privacidad.
Características destacadas:
Ubicación: Ubicada en Hispanoamérica, un barrio residencial de alta calidad en Chamartín, Madrid. Disfrute de un entorno tranquilo con amplias avenidas, zonas verdes y una completa oferta de servicios. Excelente conexión con el centro de Madrid y proximidad al entorno del Bernabéu, colegios, comercios y restaurantes. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más consolidadas y valoradas del norte de Madrid.