Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid Capital. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter o una inversión sólida.
**Overview** Situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, este piso de 70 m² ofrece un espacio acogedor y funcional. La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, ha sido inteligentemente distribuida para maximizar el confort, contando ahora con **2 amplios dormitorios**, un baño, cocina independiente y un luminoso salón con acceso a terraza. Incluye un **trastero privado**, una comodidad muy valorada.
**Interior** El interior de la vivienda se beneficia de la **calefacción individual de gas natural**, asegurando un ambiente cálido durante los meses fríos. La distribución actual, con dos dormitorios, ofrece flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, ya sea como residencia principal o como inversión.
**Características** * Superficie: 70 m² * Habitaciones: 2 (anteriormente 3) * Baños: 1 * Cocina independiente * Salón con terraza * Calefacción individual de gas natural * **Trastero incluido** * Segunda planta sin ascensor
**Ubicación** Enclavado en una calle tranquila con trazado histórico, este piso te permite disfrutar de la esencia de pueblo dentro de la ciudad. La zona está excelentemente comunicada, con estaciones de Metro (L10 Tres Olivos, Fuencarral) y varias líneas de autobús a pocos minutos a pie. Además, cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, comercios, supermercados, centros de salud y zonas verdes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 20. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid Capital. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter o una inversión sólida.
Overview Situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, este piso de 70 m² ofrece un espacio acogedor y funcional. La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, ha sido inteligentemente distribuida para maximizar el confort, contando ahora con 2 amplios dormitorios, un baño, cocina independiente y un luminoso salón con acceso a terraza. Incluye un trastero privado, una comodidad muy valorada.
Interior El interior de la vivienda se beneficia de la calefacción individual de gas natural, asegurando un ambiente cálido durante los meses fríos. La distribución actual, con dos dormitorios, ofrece flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, ya sea como residencia principal o como inversión.
Características
Ubicación Enclavado en una calle tranquila con trazado histórico, este piso te permite disfrutar de la esencia de pueblo dentro de la ciudad. La zona está excelentemente comunicada, con estaciones de Metro (L10 Tres Olivos, Fuencarral) y varias líneas de autobús a pocos minutos a pie. Además, cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, comercios, supermercados, centros de salud y zonas verdes.