Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en una privilegiada zona de Madrid Capital, en el distrito de Salamanca. Situado en una **cuarta planta** de un edificio con ascensor y portero físico, esta vivienda ofrece una luminosidad excepcional gracias a su **orientación sur** y vistas a un amplio patio de manzana.
El interior, actualmente distribuido con un recibidor, salón comedor, dos amplios dormitorios con armarios empotrados (uno con aire acondicionado), cocina independiente y un baño completo con acceso desde el dormitorio principal, presenta **grandes posibilidades de reforma** al no contar con muros de carga. Su distribución actual es de 2+kk, con una superficie de 62 m².
**Características destacadas:** * 2 dormitorios * 1 baño completo * Salón comedor espacioso * Cocina independiente * Armarios empotrados * Aire acondicionado en un dormitorio * Edificio con ascensor y portero físico * Posibilidad de reforma integral
**Ubicación privilegiada:** Situado estratégicamente entre el Parque de la Fuente del Berro, la Glorieta de O'Donnell y la Plaza de Manuel Becerra, disfrutarás de un entorno con todos los servicios a tu alcance: colegios, hospitales, farmacias, supermercados, zonas verdes y una excelente red de transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en una privilegiada zona de Madrid Capital, en el distrito de Salamanca. Situado en una cuarta planta de un edificio con ascensor y portero físico, esta vivienda ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur y vistas a un amplio patio de manzana.
El interior, actualmente distribuido con un recibidor, salón comedor, dos amplios dormitorios con armarios empotrados (uno con aire acondicionado), cocina independiente y un baño completo con acceso desde el dormitorio principal, presenta grandes posibilidades de reforma al no contar con muros de carga. Su distribución actual es de 2+kk, con una superficie de 62 m².
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado estratégicamente entre el Parque de la Fuente del Berro, la Glorieta de O'Donnell y la Plaza de Manuel Becerra, disfrutarás de un entorno con todos los servicios a tu alcance: colegios, hospitales, farmacias, supermercados, zonas verdes y una excelente red de transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid!