Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta en Madrid Capital, ubicado en la zona de Sta Virgilia.
**Descripción General** Este luminoso piso de **90 m²** ha sido **completamente reformado en 2022** y ofrece unas preciosas vistas al parque de Santa María. Se encuentra en una finca en buen estado con **dos ascensores** y servicio de portero físico, garantizando comodidad y seguridad. La propiedad está lista para una compra ágil, con escrituras preparadas.
**Interior** La vivienda cuenta con tres habitaciones: una principal con armario empotrado y dos individuales amuebladas. Dispone de un baño completo con ducha termostática y un aseo de cortesía en la entrada. La cocina es amplia, equipada con barra de desayunos y encimeras de Silestone, además de contar con una caldera de Gas Natural con mantenimiento anual.
**Características Destacadas** * **3 habitaciones** y 2 baños (1 completo + 1 aseo) * Cocina amplia con barra de desayunos y encimeras Silestone * Caldera de Gas Natural * **Terraza balcón con toldo** * Finca con **dos ascensores** y portero físico * **Completamente reformado en 2022**
**Ubicación** Excelente ubicación con la parada de metro Parque de Santa María (línea 4) a menos de 10 metros, facilitando el acceso. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público (autobuses 9 y 107) y rápido acceso a las principales vías como M40 y M11, ideal para desplazarse al aeropuerto, Ifema o el circuito de F1. La zona está rodeada de zonas verdes, parques infantiles, el parque forestal y la ciudad deportiva del Real Madrid, además de contar con todo tipo de comercios y servicios accesibles.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Fantástico piso en venta en Madrid Capital, ubicado en la zona de Sta Virgilia.
Descripción General Este luminoso piso de 90 m² ha sido completamente reformado en 2022 y ofrece unas preciosas vistas al parque de Santa María. Se encuentra en una finca en buen estado con dos ascensores y servicio de portero físico, garantizando comodidad y seguridad. La propiedad está lista para una compra ágil, con escrituras preparadas.
Interior La vivienda cuenta con tres habitaciones: una principal con armario empotrado y dos individuales amuebladas. Dispone de un baño completo con ducha termostática y un aseo de cortesía en la entrada. La cocina es amplia, equipada con barra de desayunos y encimeras de Silestone, además de contar con una caldera de Gas Natural con mantenimiento anual.
Características Destacadas
Ubicación Excelente ubicación con la parada de metro Parque de Santa María (línea 4) a menos de 10 metros, facilitando el acceso. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público (autobuses 9 y 107) y rápido acceso a las principales vías como M40 y M11, ideal para desplazarse al aeropuerto, Ifema o el circuito de F1. La zona está rodeada de zonas verdes, parques infantiles, el parque forestal y la ciudad deportiva del Real Madrid, además de contar con todo tipo de comercios y servicios accesibles.