Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **piso con muchas posibilidades** ubicado en la Avenida de las Águilas, una zona de Madrid con gran demanda y potencial de revalorización.
**Descripción General**
Este inmueble, situado en una tercera planta con ascensor, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Su versatilidad lo convierte en un hogar ideal o en un activo muy rentable, dada la alta demanda de alquiler en el barrio. La zona se beneficia de importantes desarrollos urbanísticos, como el futuro paseo verde del suroeste y el soterramiento de la carretera A5, que prometen una futura revalorización.
**Interior del Inmueble**
La vivienda cuenta con 66m² construidos y se distribuye en una amplia entrada, **tres dormitorios**, un baño completo con plato de ducha y una cocina totalmente equipada que se comunica con un espacioso salón. Dispone de puerta exterior blindada y ventanas de aluminio.
**Características Destacadas**
* **3 dormitorios** * 1 baño * Cocina equipada * Salón amplio * Tercera planta con ascensor * Puerta blindada y ventanas de aluminio * **Gran potencial de inversión**
**Ubicación Privilegiada**
Situado en una de las principales avenidas del barrio, el piso está rodeado de todo tipo de servicios, comercios y cuenta con una comunicación excepcional. A solo 4 minutos andando de la estación de Metro Aviación Española (L10) y 1 minuto de la estación de Cercanías Renfe Las Águilas (C5).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este piso con muchas posibilidades ubicado en la Avenida de las Águilas, una zona de Madrid con gran demanda y potencial de revalorización.
Descripción General
Este inmueble, situado en una tercera planta con ascensor, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Su versatilidad lo convierte en un hogar ideal o en un activo muy rentable, dada la alta demanda de alquiler en el barrio. La zona se beneficia de importantes desarrollos urbanísticos, como el futuro paseo verde del suroeste y el soterramiento de la carretera A5, que prometen una futura revalorización.
Interior del Inmueble
La vivienda cuenta con 66m² construidos y se distribuye en una amplia entrada, tres dormitorios, un baño completo con plato de ducha y una cocina totalmente equipada que se comunica con un espacioso salón. Dispone de puerta exterior blindada y ventanas de aluminio.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada
Situado en una de las principales avenidas del barrio, el piso está rodeado de todo tipo de servicios, comercios y cuenta con una comunicación excepcional. A solo 4 minutos andando de la estación de Metro Aviación Española (L10) y 1 minuto de la estación de Cercanías Renfe Las Águilas (C5).