Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **amplia y luminosa vivienda** en venta, ubicada en la consolidada zona residencial de Aluche, Madrid. Perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su día a día, con todos los servicios necesarios a mano y excelentes comunicaciones.
El interior de la propiedad destaca por su **distribución inteligente y acogedora**. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada. El corazón de la casa es su **espacioso salón-comedor acristalado**, un área que invita a la relajación y al disfrute, inundada de luz natural gracias a sus grandes ventanales.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios * Salón-comedor acristalado con mucha luz natural * Cocina independiente equipada * Baño completo * Ascensor en la finca * Calefacción eléctrica * Preinstalación de aire acondicionado en el salón * Ventanas de Climalit para mayor confort
**Ubicación privilegiada:** Situado en Aluche, disfrutarás de una zona con todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Las **excelentes comunicaciones** mediante Metro y autobuses urbanos e interurbanos facilitan el acceso al centro de Madrid y otras áreas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una zona práctica y bien comunicada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 17. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre esta amplia y luminosa vivienda en venta, ubicada en la consolidada zona residencial de Aluche, Madrid. Perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su día a día, con todos los servicios necesarios a mano y excelentes comunicaciones.
El interior de la propiedad destaca por su distribución inteligente y acogedora. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada. El corazón de la casa es su espacioso salón-comedor acristalado, un área que invita a la relajación y al disfrute, inundada de luz natural gracias a sus grandes ventanales.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en Aluche, disfrutarás de una zona con todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Las excelentes comunicaciones mediante Metro y autobuses urbanos e interurbanos facilitan el acceso al centro de Madrid y otras áreas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una zona práctica y bien comunicada.