Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **propiedad excepcional de 247m²** en el codiciado barrio de Ibiza, Madrid, a pasos del Parque del Retiro.
**Visión General** Esta residencia, que combina dos escrituras unidas, ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más prestigiosas de la capital. Totalmente reformada con calidades de lujo, esta propiedad destaca por su luminosidad y sus amplias vistas.
**Interior de Ensueño** La vivienda cuenta con 230m² habitables distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños. El salón-comedor principal, bañado por luz natural gracias a sus cuatro grandes ventanales orientados al sur y suroeste, se complementa con una cocina abierta de generosas dimensiones, equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una vinoteca. Un segundo salón con despacho independiente ofrece un espacio ideal para el teletrabajo o para profesionales autónomos.
**Características Destacadas** * **4 dormitorios amplios** * **4 baños completos** * **Salón-comedor exterior con vistas** * **Cocina abierta de diseño** * **Despacho independiente** * **Calefacción individual y aire acondicionado con bomba de calor** * **Finca representativa con portero y ascensor**
**Ubicación Privilegiada** Situado en el vibrante barrio de Ibiza, distrito de Retiro, disfrutará de una vida urbana de primer nivel. A escasos metros del Parque del Retiro, tendrá acceso a una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, incluyendo la zona de Goya, Plaza Felipe II y el Museo del Prado. Excelentes comunicaciones de metro y autobús, con fácil acceso a la M-30 y al aeropuerto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta propiedad excepcional de 247m² en el codiciado barrio de Ibiza, Madrid, a pasos del Parque del Retiro.
Visión General Esta residencia, que combina dos escrituras unidas, ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más prestigiosas de la capital. Totalmente reformada con calidades de lujo, esta propiedad destaca por su luminosidad y sus amplias vistas.
Interior de Ensueño La vivienda cuenta con 230m² habitables distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños. El salón-comedor principal, bañado por luz natural gracias a sus cuatro grandes ventanales orientados al sur y suroeste, se complementa con una cocina abierta de generosas dimensiones, equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una vinoteca. Un segundo salón con despacho independiente ofrece un espacio ideal para el teletrabajo o para profesionales autónomos.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en el vibrante barrio de Ibiza, distrito de Retiro, disfrutará de una vida urbana de primer nivel. A escasos metros del Parque del Retiro, tendrá acceso a una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, incluyendo la zona de Goya, Plaza Felipe II y el Museo del Prado. Excelentes comunicaciones de metro y autobús, con fácil acceso a la M-30 y al aeropuerto.