Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular piso de **127 m²** en la codiciada zona de Goya, Madrid. Completamente reformado con **excelentes calidades**, esta vivienda ofrece un estilo de vida sofisticado en una ubicación inmejorable.
El interior cuenta con un luminoso salón comedor con un precioso balcón mirador, ideal para disfrutar de vistas exteriores. La cocina integrada, equipada con electrodomésticos de alta gama, se fusiona elegantemente con el comedor, creando un ambiente espacioso y moderno. La propiedad dispone de **2 dormitorios** (el principal en suite con doble lavabo), un cuarto lavadero independiente y **2 baños completos** con plato de ducha y ventana.
**Características destacadas:** * Calefacción eléctrica frío/calor por conductos * Armarios empotrados de gran capacidad * Suelos de tarima y pintura lisa * Iluminación LED * Doble acristalamiento y persianas eléctricas * Videoportero * Orientación sureste
**Ubicación:** Situado junto a la emblemática calle Alcalá, tendrá a su alcance todos los servicios necesarios: tiendas, supermercados, restaurantes y gimnasios. La **excelente conexión de transporte** con el metro Manuel Becerra (líneas 2 y 6) a escasos metros le permitirá desplazarse rápidamente por toda la ciudad. Los gastos de comunidad son de **127€** mensuales y el IBI de 1.000€ anuales.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular piso de 127 m² en la codiciada zona de Goya, Madrid. Completamente reformado con excelentes calidades, esta vivienda ofrece un estilo de vida sofisticado en una ubicación inmejorable.
El interior cuenta con un luminoso salón comedor con un precioso balcón mirador, ideal para disfrutar de vistas exteriores. La cocina integrada, equipada con electrodomésticos de alta gama, se fusiona elegantemente con el comedor, creando un ambiente espacioso y moderno. La propiedad dispone de 2 dormitorios (el principal en suite con doble lavabo), un cuarto lavadero independiente y 2 baños completos con plato de ducha y ventana.
Características destacadas:
Ubicación: Situado junto a la emblemática calle Alcalá, tendrá a su alcance todos los servicios necesarios: tiendas, supermercados, restaurantes y gimnasios. La excelente conexión de transporte con el metro Manuel Becerra (líneas 2 y 6) a escasos metros le permitirá desplazarse rápidamente por toda la ciudad. Los gastos de comunidad son de 127€ mensuales y el IBI de 1.000€ anuales.