Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **fantástico piso de 106 m²** en Villaverde Alto, perfecto para familias que buscan espacio y comodidad. Ubicado en una primera planta sin ascensor, esta vivienda destaca por su **excelente distribución y ventilación cruzada**, garantizando luminosidad y confort durante todo el año.
El interior cuenta con **tres amplios dormitorios**, todos ellos bañados por luz natural, y uno con acceso directo a una terraza. El generoso salón-comedor, con grandes ventanales, es ideal para reuniones familiares. La cocina, de gran tamaño, ofrece acceso a un **espectacular patio privado de 50 m²**, un verdadero oasis para disfrutar al aire libre, organizar eventos o como zona de juegos.
La vivienda ha sido **parcialmente reformada**, incluyendo un baño moderno con plato de ducha y doble lavabo, ofreciendo la posibilidad de personalizar algunos detalles.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios amplios y luminosos * Salón-comedor espacioso * Cocina funcional * **Espectacular patio privado de 50 m²** * Baño reformado con doble lavabo * Terraza exterior * Primera planta sin ascensor
**Ubicación:** Situado en el corazón de Villaverde Alto – San Andrés, disfrute de todos los servicios a su alcance: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y una inmejorable comunicación con transporte público (Metro, Cercanías, autobuses) y acceso a vías principales. Una oportunidad única en una zona de alta demanda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 11. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este fantástico piso de 106 m² en Villaverde Alto, perfecto para familias que buscan espacio y comodidad. Ubicado en una primera planta sin ascensor, esta vivienda destaca por su excelente distribución y ventilación cruzada, garantizando luminosidad y confort durante todo el año.
El interior cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos bañados por luz natural, y uno con acceso directo a una terraza. El generoso salón-comedor, con grandes ventanales, es ideal para reuniones familiares. La cocina, de gran tamaño, ofrece acceso a un espectacular patio privado de 50 m², un verdadero oasis para disfrutar al aire libre, organizar eventos o como zona de juegos.
La vivienda ha sido parcialmente reformada, incluyendo un baño moderno con plato de ducha y doble lavabo, ofreciendo la posibilidad de personalizar algunos detalles.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el corazón de Villaverde Alto – San Andrés, disfrute de todos los servicios a su alcance: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y una inmejorable comunicación con transporte público (Metro, Cercanías, autobuses) y acceso a vías principales. Una oportunidad única en una zona de alta demanda.