Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante propiedad de 325 m²** ubicada en el prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid.
Esta excepcional vivienda ofrece un estilo de vida de máximo confort y privacidad en una de las zonas residenciales más codiciadas de la capital. Diseñada para quienes valoran la amplitud y la exclusividad, esta residencia es ideal tanto para ser su hogar principal como una sólida inversión patrimonial.
El interior se distribuye en **5 amplios dormitorios y 5 baños completos**, proporcionando un espacio privado generoso y versátil, perfecto para familias o para recibir invitados con la máxima comodidad. Además, la propiedad cuenta con una **agradable terraza o balcón**, un valor añadido muy apreciado que le permitirá disfrutar del aire libre en pleno centro de Madrid.
Características destacadas: * Superficie de 325 m² * 5 dormitorios y 5 baños * Terraza o balcón * Ascensor en la finca * **Dos trasteros** para almacenamiento adicional
Ubicada en el corazón del Barrio de Salamanca, esta propiedad se beneficia de una **ubicación privilegiada** con acceso a los mejores servicios, tiendas de lujo y restaurantes de Madrid. La finca cuenta con ascensor y la vivienda incluye dos trasteros, ofreciendo una capacidad de almacenamiento excepcional. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad única en uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 10. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante propiedad de 325 m² ubicada en el prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid.
Esta excepcional vivienda ofrece un estilo de vida de máximo confort y privacidad en una de las zonas residenciales más codiciadas de la capital. Diseñada para quienes valoran la amplitud y la exclusividad, esta residencia es ideal tanto para ser su hogar principal como una sólida inversión patrimonial.
El interior se distribuye en 5 amplios dormitorios y 5 baños completos, proporcionando un espacio privado generoso y versátil, perfecto para familias o para recibir invitados con la máxima comodidad. Además, la propiedad cuenta con una agradable terraza o balcón, un valor añadido muy apreciado que le permitirá disfrutar del aire libre en pleno centro de Madrid.
Características destacadas:
Ubicada en el corazón del Barrio de Salamanca, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada con acceso a los mejores servicios, tiendas de lujo y restaurantes de Madrid. La finca cuenta con ascensor y la vivienda incluye dos trasteros, ofreciendo una capacidad de almacenamiento excepcional. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad única en uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos.