Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda totalmente exterior** de 146 m² en una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Madrid, a escasos metros de la estación de metro Pinar de Chamartín.
**Interiores amplios y luminosos** La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Originalmente distribuida con cuatro dormitorios, la vivienda ha sido reformada para integrar espacios, ofreciendo actualmente estancias de generosas dimensiones y un confort superior. La cocina, práctica y equipada, dispone de una zona office ideal para el día a día. Todas las estancias cuentan con armarios empotrados para un excelente almacenamiento.
**Comodidades y extras** Disfrute de **piscinas comunitarias** y **pistas de tenis y pádel** en un entorno privilegiado. La vivienda incluye un **cómodo trastero**. La finca dispone de aparcamiento comunitario para residentes.
**Ubicación inmejorable** Situada en una urbanización rodeada de todos los servicios necesarios: restaurantes, supermercados, farmacias y centros educativos. El entorno destaca por sus **amplias zonas verdes** y parques, ofreciendo una alta calidad de vida. Excelente conexión con el resto de la ciudad a través de las principales vías (M-30, M-40, M-11) y transporte público (metro Pinar de Chamartín y diversas líneas de autobús).
**Características destacadas:** * Superficie: 146 m² * 3 dormitorios, 2 baños * Totalmente exterior * Piscina comunitaria * Trastero * Aparcamiento comunitario * Zona residencial de alta demanda
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 7. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta magnífica vivienda totalmente exterior de 146 m² en una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Madrid, a escasos metros de la estación de metro Pinar de Chamartín.
Interiores amplios y luminosos La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Originalmente distribuida con cuatro dormitorios, la vivienda ha sido reformada para integrar espacios, ofreciendo actualmente estancias de generosas dimensiones y un confort superior. La cocina, práctica y equipada, dispone de una zona office ideal para el día a día. Todas las estancias cuentan con armarios empotrados para un excelente almacenamiento.
Comodidades y extras Disfrute de piscinas comunitarias y pistas de tenis y pádel en un entorno privilegiado. La vivienda incluye un cómodo trastero. La finca dispone de aparcamiento comunitario para residentes.
Ubicación inmejorable Situada en una urbanización rodeada de todos los servicios necesarios: restaurantes, supermercados, farmacias y centros educativos. El entorno destaca por sus amplias zonas verdes y parques, ofreciendo una alta calidad de vida. Excelente conexión con el resto de la ciudad a través de las principales vías (M-30, M-40, M-11) y transporte público (metro Pinar de Chamartín y diversas líneas de autobús).
Características destacadas: