Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta en el corazón de San Lorenzo, Hortaleza (Madrid), **ideal para parejas o familias pequeñas** que buscan comodidad y funcionalidad. Con una distribución inteligente y **luminosidad excepcional**, esta vivienda de aproximadamente **55 m² útiles** te ofrece un estilo de vida práctico y agradable.
El interior cuenta con un espacioso salón-comedor de 16,57 m² con acceso directo a una terraza, perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre. La cocina independiente, de 7,18 m², está completamente equipada con muebles modernos y electrodomésticos, además de contar con ventana para una ventilación óptima. Dispone de un dormitorio principal de 11,08 m² con amplios armarios empotrados y un segundo dormitorio de 8,66 m², ideal como habitación de invitados o despacho. El baño completo de 3,21 m² es luminoso y ventilado, y la vivienda se completa con una práctica terraza de 3,51 m² con vistas despejadas.
**Características destacadas:** * Superficie útil: 55 m² * Terraza exterior de 3,51 m² * Aire acondicionado en el salón * Suelos de madera y puertas de madera * Baño y cocina reformados * Listo para entrar a vivir
Ubicado en una zona residencial de San Lorenzo, disfrutarás de una **excelente conexión de transporte público** con la estación de Metro San Lorenzo (Línea 4) y varias líneas de autobús a pocos minutos. Tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una amplia variedad de comercios. Además, estarás cerca del centro comercial Gran Vía de Hortaleza y el Palacio de Hielo, así como de zonas verdes. Una oportunidad única para vivir en un barrio con todos los servicios y una gran calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 7. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso en venta en el corazón de San Lorenzo, Hortaleza (Madrid), ideal para parejas o familias pequeñas que buscan comodidad y funcionalidad. Con una distribución inteligente y luminosidad excepcional, esta vivienda de aproximadamente 55 m² útiles te ofrece un estilo de vida práctico y agradable.
El interior cuenta con un espacioso salón-comedor de 16,57 m² con acceso directo a una terraza, perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre. La cocina independiente, de 7,18 m², está completamente equipada con muebles modernos y electrodomésticos, además de contar con ventana para una ventilación óptima. Dispone de un dormitorio principal de 11,08 m² con amplios armarios empotrados y un segundo dormitorio de 8,66 m², ideal como habitación de invitados o despacho. El baño completo de 3,21 m² es luminoso y ventilado, y la vivienda se completa con una práctica terraza de 3,51 m² con vistas despejadas.
Características destacadas:
Ubicado en una zona residencial de San Lorenzo, disfrutarás de una excelente conexión de transporte público con la estación de Metro San Lorenzo (Línea 4) y varias líneas de autobús a pocos minutos. Tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una amplia variedad de comercios. Además, estarás cerca del centro comercial Gran Vía de Hortaleza y el Palacio de Hielo, así como de zonas verdes. Una oportunidad única para vivir en un barrio con todos los servicios y una gran calidad de vida.