¡Oportunidad Única! Piso Reformado con Terraza y Rentabilidad en Madrid

Descubra esta **magnífica vivienda de 94 m²** en Madrid Capital, ideal tanto para vivir como para invertir. Completamente reformada y lista para disfrutar, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, luminosidad y funcionalidad.

**Exterior e Interior:** La vivienda se distribuye de forma práctica y eficiente, comenzando por un amplio recibidor. Cuenta con **tres amplios dormitorios independientes**, todos con acceso directo a la terraza, y un salón de generosas dimensiones que también se abre a la misma. La **cocina es independiente, amplia y funcional**, diseñada para el día a día. Disfruta de una excelente ventilación cruzada, garantizando frescura y bienestar.

**Características Destacadas:** * Superficie: **94 m²** * **Tres dormitorios independientes** con acceso a terraza * Salón con acceso a terraza * Cocina independiente y funcional * **Terraza** accesible desde todas las estancias principales * Completamente reformada con acabados actuales * **Segunda planta sin ascensor**

**Ubicación Privilegiada:** Situada en una zona consolidada de Madrid, la propiedad se encuentra a escasos minutos de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros de salud, comercios y transporte público. Su ubicación la convierte en una opción segura para inversión o un futuro hogar de gran calidad.

**Oportunidad de Inversión:** Actualmente, la vivienda se encuentra arrendada hasta 2029, generando una **renta anual de 13.500 €**, lo que asegura una rentabilidad inmediata y estable. Una oportunidad única para inversores que buscan ingresos garantizados desde el primer día.