Oportunidad de Inversión: Nuda Propiedad en Madrid con Potencial

Excelente oportunidad de inversión en Madrid Capital, ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con visión de futuro y potencial de revalorización.

**Vista General** Esta propiedad se ofrece en régimen de nuda propiedad, con el usufructo vitalicio a cargo del propietario actual. Esto significa que la vivienda no estará disponible para uso propio ni para alquiler mientras el usufructo esté vigente, lo que explica su atractivo precio y su idoneidad como inversión a medio y largo plazo.

**Interior** La vivienda cuenta con **71 m² construidos** y 60 m² útiles. Se distribuye en un salón, **4 dormitorios**, un baño completo y una cocina independiente equipada. Recientemente **reformada**, presenta suelos de tarima, ventanas Climalit, carpintería interior de sapeli, aire acondicionado con bomba de frío y calor, y calefacción individual por gas natural.

**Características** * Superficie: 71 m² construidos * 4 dormitorios * 1 baño * Cocina independiente equipada * Reformado * Aire acondicionado (frío/calor) * Calefacción individual gas natural * Ventanas Climalit

**Ubicación** Situada en una zona consolidada del distrito de Latina, muy cerca de la estación de Metro y Cercanías de Laguna. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios, centros médicos y zonas verdes. Goza de excelentes comunicaciones por transporte público y fácil acceso al resto de la ciudad, combinando ubicación, servicios y conectividad.