Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso exterior de 82 m²** en Madrid Capital, ubicado en la zona de Estrella. Una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada.
**Descripción General**
Este piso, situado en una entreplanta, ofrece un gran potencial de personalización. Con una distribución de dos dormitorios, dos baños completos, salón independiente y cocina independiente, se adapta perfectamente a tus necesidades. Su orientación este-oeste garantiza una **luminosidad excepcional** durante todo el día.
**Interior y Acabados**
La vivienda ha sido reformada, ofreciendo un espacio listo para entrar a vivir o para que termines de adaptarla a tu estilo. Disfruta de un **salón independiente** ideal para el descanso y de un sistema de **calefacción individual** que te permite controlar tu confort. Además, cuenta con aire acondicionado para asegurar una temperatura agradable en cualquier época del año.
**Características Destacadas**
* Superficie: 82 m² construidos * Habitaciones: 2 * Baños: 2 completos * Salón independiente * Cocina independiente * Calefacción individual * Aire acondicionado * Orientación Este-Oeste * Luminosidad excepcional
**Ubicación Estratégica**
La ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos de las estaciones de metro Estrella y Conde de Casal, y con una parada de autobús a menos de 1 minuto. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, gimnasios, centro de salud, restaurantes y bares. Además, está próxima a colegios como el Agustiniano y Pureza de María, ideal para familias. Se ofrecen opciones de garaje, trastero y plaza de aparcamiento.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 4. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este magnífico piso exterior de 82 m² en Madrid Capital, ubicado en la zona de Estrella. Una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada.
Descripción General
Este piso, situado en una entreplanta, ofrece un gran potencial de personalización. Con una distribución de dos dormitorios, dos baños completos, salón independiente y cocina independiente, se adapta perfectamente a tus necesidades. Su orientación este-oeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.
Interior y Acabados
La vivienda ha sido reformada, ofreciendo un espacio listo para entrar a vivir o para que termines de adaptarla a tu estilo. Disfruta de un salón independiente ideal para el descanso y de un sistema de calefacción individual que te permite controlar tu confort. Además, cuenta con aire acondicionado para asegurar una temperatura agradable en cualquier época del año.
Características Destacadas
Ubicación Estratégica
La ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos de las estaciones de metro Estrella y Conde de Casal, y con una parada de autobús a menos de 1 minuto. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, gimnasios, centro de salud, restaurantes y bares. Además, está próxima a colegios como el Agustiniano y Pureza de María, ideal para familias. Se ofrecen opciones de garaje, trastero y plaza de aparcamiento.