Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso y moderno piso de 65 m²** en la zona de Moscardó, Madrid, **totalmente reformado** con acabados de primera calidad y listo para entrar a vivir. Ubicado en una segunda planta exterior sin ascensor, esta vivienda destaca por su **excelente distribución y diseño contemporáneo**.
El interior ofrece un **espacioso salón-comedor con cocina americana integrada**, creando un ambiente diáfano y acogedor. Cuenta con **dos confortables dormitorios**, uno de ellos con aire acondicionado individual, y un **baño completo de diseño actual** con plato de ducha. Disfrute de un confort superior gracias a las ventanas de PVC con Climalit y rotura de puente térmico, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, persianas y toldo eléctricos.
**Características destacadas:** * Superficie: 65 m² * 2 Dormitorios, 1 Baño * 2ª Planta exterior (sin ascensor) * Reformado integralmente * Aire Acondicionado * Ventanas Climalit con RPT * Persianas y toldo eléctricos
**Ubicación:** Situado en el consolidado barrio de Moscardó (Usera), a un paso de Madrid Río y la Glorieta de Cádiz. Excelentemente comunicado por transporte público (metro Plaza Elíptica, autobuses EMT) y con **fácil acceso a las principales vías de comunicación** (A-42, M-30, M-40). La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, colegios y zonas verdes. Ideal como **primera vivienda o inversión** por su alta rentabilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este luminoso y moderno piso de 65 m² en la zona de Moscardó, Madrid, totalmente reformado con acabados de primera calidad y listo para entrar a vivir. Ubicado en una segunda planta exterior sin ascensor, esta vivienda destaca por su excelente distribución y diseño contemporáneo.
El interior ofrece un espacioso salón-comedor con cocina americana integrada, creando un ambiente diáfano y acogedor. Cuenta con dos confortables dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado individual, y un baño completo de diseño actual con plato de ducha. Disfrute de un confort superior gracias a las ventanas de PVC con Climalit y rotura de puente térmico, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, persianas y toldo eléctricos.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el consolidado barrio de Moscardó (Usera), a un paso de Madrid Río y la Glorieta de Cádiz. Excelentemente comunicado por transporte público (metro Plaza Elíptica, autobuses EMT) y con fácil acceso a las principales vías de comunicación (A-42, M-30, M-40). La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, colegios y zonas verdes. Ideal como primera vivienda o inversión por su alta rentabilidad.