Oportunidad de inversión en San Blas-Canillejas: ¡tu lienzo en blanco!

Descubre el potencial de esta vivienda de 71 m² en Madrid Capital, ubicada en el dinámico distrito de San Blas-Canillejas. **Ideal para quienes buscan personalizar su hogar o realizar una inversión rentable**, este inmueble se encuentra en proceso de trámites registrales, permitiendo su reserva inmediata con un plazo de escrituración de 6 a 8 meses.

El interior ofrece una distribución funcional con **tres dormitorios**, un espacioso salón-comedor, cocina independiente y un baño completo. Aunque **requiere reforma integral**, esta es tu oportunidad para diseñar cada espacio a tu medida, actualizando la propiedad y aumentando significativamente su valor.

**Características:** * Superficie: 71 m² * 3 dormitorios * Salón-comedor * Cocina independiente * 1 baño * Requiere reforma integral * Zona consolidada con todos los servicios

**Ubicación:** Situada en una zona con excelente comunicación y una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, centros educativos, centros de salud, parques y el cercano Centro Comercial Las Rosas. Disfruta de **fácil acceso al transporte público** (Metro García Noblejas y Simancas, varias líneas de autobús EMT) y a las principales vías de Madrid (M-30, M-40, A-2, M-23), facilitando desplazamientos al centro, al aeropuerto y al Corredor del Henares. Una **oportunidad estratégica con gran potencial de revalorización**.