Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este piso en Madrid Capital, ubicado en la Calle Puerto de las Pilas, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir.
**Disfruta de abundante luz natural** en un entorno tranquilo, sin ruidos de calle ni molestias del piso superior. La vivienda **no requiere reformas**, contando con una cocina equipada, paredes en buen estado, techos de escayola y ventanas en perfectas condiciones, lo que permite una ocupación inmediata.
El piso cuenta con **tres habitaciones funcionales**, ideal para familias o para quienes consideren el alquiler por habitaciones. Su distribución es práctica y se adapta a diversas necesidades.
**Características destacadas:** * 3 habitaciones * Cocina equipada * Sin necesidad de reformas * Luminoso y sin ruidos * Ubicación estratégica
**Ubicación:** Situado a pocos minutos del Metro/Cercanías Vallecas - Sierra de Guadalupe, la propiedad goza de una **excelente conexión de transporte público** y se encuentra rodeada de comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona presenta una alta demanda, asegurando rentabilidad para inversores.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Este piso en Madrid Capital, ubicado en la Calle Puerto de las Pilas, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir.
Disfruta de abundante luz natural en un entorno tranquilo, sin ruidos de calle ni molestias del piso superior. La vivienda no requiere reformas, contando con una cocina equipada, paredes en buen estado, techos de escayola y ventanas en perfectas condiciones, lo que permite una ocupación inmediata.
El piso cuenta con tres habitaciones funcionales, ideal para familias o para quienes consideren el alquiler por habitaciones. Su distribución es práctica y se adapta a diversas necesidades.
Características destacadas:
Ubicación: Situado a pocos minutos del Metro/Cercanías Vallecas - Sierra de Guadalupe, la propiedad goza de una excelente conexión de transporte público y se encuentra rodeada de comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona presenta una alta demanda, asegurando rentabilidad para inversores.