Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso exterior de **115 m²** en Madrid, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida. Ubicado en una de las urbanizaciones más completas de la zona, ofrece una distribución cómoda y funcional.
El interior cuenta con un espacioso salón-comedor con acceso directo a una **agradable terraza**, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina independiente es de grandes dimensiones y dispone de tendedero propio. La zona de descanso se compone de **cuatro dormitorios** y dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera.
La vivienda incluye comodidades esenciales como **plaza de garaje y trastero**. Disfrute del máximo confort durante todo el año gracias a la calefacción y agua caliente centrales. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, además de **vigilancia privada 24 horas** para su total tranquilidad.
**Características destacadas:** * Superficie: 115 m² * 4 dormitorios y 2 baños * Terraza * Garaje y trastero incluidos * Calefacción y agua caliente centrales * Urbanización con piscina, club social, zonas ajardinadas, parque infantil y pistas deportivas * Conserjería y vigilancia privada
**Ubicación:** Situado en Madrid Capital, este piso goza de excelentes comunicaciones por autobús y metro (Línea 9 Herrera Oria y Línea 7 Avenida de la Ilustración). Cuenta con rápidos accesos a la M-30 y M-40, y se encuentra a escasos minutos del C.C. La Vaguada. La zona ofrece multitud de comercios, centros escolares y hospitales, garantizando todos los servicios necesarios para el día a día.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso exterior de 115 m² en Madrid, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida. Ubicado en una de las urbanizaciones más completas de la zona, ofrece una distribución cómoda y funcional.
El interior cuenta con un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina independiente es de grandes dimensiones y dispone de tendedero propio. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios y dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera.
La vivienda incluye comodidades esenciales como plaza de garaje y trastero. Disfrute del máximo confort durante todo el año gracias a la calefacción y agua caliente centrales. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, además de vigilancia privada 24 horas para su total tranquilidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Madrid Capital, este piso goza de excelentes comunicaciones por autobús y metro (Línea 9 Herrera Oria y Línea 7 Avenida de la Ilustración). Cuenta con rápidos accesos a la M-30 y M-40, y se encuentra a escasos minutos del C.C. La Vaguada. La zona ofrece multitud de comercios, centros escolares y hospitales, garantizando todos los servicios necesarios para el día a día.