Oportunidad Única: Luminoso Piso Exterior con Terraza en Madrid

Descubra este **luminoso piso exterior de 68 m²** en Madrid Capital, una oportunidad excepcional para personalizar su hogar o como inversión con gran potencial.

**Overview** Esta propiedad, ubicada en una segunda planta, destaca por su completa exterioridad y una **magnífica terraza perimetral** que recorre toda la fachada. Su orientación oeste garantiza una abundante luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución actual, aunque funcional, ofrece **múltiples posibilidades de redistribución** para adaptarla a sus necesidades.

**Interior** Actualmente, la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios dobles, un espacioso cuarto de baño con bañera (con potencial para dos baños), una gran cocina independiente y un salón de generosas dimensiones con acceso directo a la terraza. El gran atractivo reside en su **potencial de actualización**: una reforma permitiría crear un espectacular espacio diáfano con cocina americana, muy demandado en el mercado actual.

**Características** * Superficie: 68 m² * 2 dormitorios dobles * 1 baño (con potencial para 2) * **Terraza perimetral** * Cocina independiente * Salón con acceso a terraza * Calefacción individual de gas natural * Edificio con ascensor * **Trastero incluido** * Buen estado de conservación, a actualizar

**Ubicación** Situado en un entorno tranquilo y con personalidad, junto al Parque de San Isidro y cerca de la emblemática colonia del Tercio y Terol. Disfruta de una excelente comunicación con el centro de la ciudad (metro Carpetana, Oporto, Urgel a 10 min andando y varias líneas de autobús), acceso a servicios, comercios y la **facilidad de aparcamiento** en la zona.