Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una oportunidad sin precedentes para crear la residencia de sus sueños en una ubicación privilegiada de Madrid, con **vistas directas al icónico Parque del Retiro**. Esta propiedad, con una superficie de **305 m²**, ofrece un lienzo en blanco para diseñar un hogar a medida, adaptado a sus necesidades y gustos.
**Interior:** Actualmente, la vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, tres baños, una espaciosa cocina independiente y accesos tanto principal como de servicio. Su estructura versátil permite una redistribución completa, brindando un potencial ilimitado para la personalización.
**Características Destacadas:** * Ubicación inmejorable en el corazón del Barrio de Salamanca, junto al Parque del Retiro. * Séptima planta con **orientación sur** y **vistas despejadas** que garantizan luz natural durante todo el día. * Finca moderna con **servicio de portería 24/7**. * Incluye **plaza de garaje con servicio de aparcacoches** y trastero. * Potencial para diseñar una residencia de lujo exclusiva.
**Ubicación:** Situada en el prestigioso barrio de Salamanca, específicamente en la zona de Goya, esta propiedad se encuentra en un enclave vibrante y sofisticado. Disfrute de la cercanía al majestuoso Parque del Retiro, una oferta gastronómica de primer nivel, boutiques de lujo en la Milla de Oro y excelentes conexiones de transporte. Vivir aquí es experimentar Madrid en su máxima expresión de elegancia, comodidad y estilo de vida urbano.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra una oportunidad sin precedentes para crear la residencia de sus sueños en una ubicación privilegiada de Madrid, con vistas directas al icónico Parque del Retiro. Esta propiedad, con una superficie de 305 m², ofrece un lienzo en blanco para diseñar un hogar a medida, adaptado a sus necesidades y gustos.
Interior: Actualmente, la vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, tres baños, una espaciosa cocina independiente y accesos tanto principal como de servicio. Su estructura versátil permite una redistribución completa, brindando un potencial ilimitado para la personalización.
Características Destacadas:
Ubicación: Situada en el prestigioso barrio de Salamanca, específicamente en la zona de Goya, esta propiedad se encuentra en un enclave vibrante y sofisticado. Disfrute de la cercanía al majestuoso Parque del Retiro, una oferta gastronómica de primer nivel, boutiques de lujo en la Milla de Oro y excelentes conexiones de transporte. Vivir aquí es experimentar Madrid en su máxima expresión de elegancia, comodidad y estilo de vida urbano.