Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Vicálvaro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra la oportunidad de vivir en **Torreón de Sueños**, un exclusivo proyecto cooperativo en Los Berrocales, Vicálvaro. Este nuevo desarrollo ofrece **27 viviendas libres** de 1, 2 y 3 dormitorios, todas diseñadas para su máximo confort y con **altas calidades**.
**Interior:** Las viviendas destacan por su luminosidad y funcionalidad. Todas cuentan con **cocina amueblada**, preparada para su día a día. Disfrute de sistemas de climatización de última generación con **suelo radiante/refrescante por aerotermia**, garantizando un ambiente perfecto durante todo el año y una notable eficiencia energética.
**Características:** * Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. * Todas con terraza, incluyendo bajos con jardín y áticos con amplias terrazas. * Incluye **al menos una plaza de garaje y trastero**. * Alta eficiencia energética. * Sistema de climatización por suelo radiante/refrescante (aerotermia).
**Ubicación:** Situado en Los Berrocales, un desarrollo clave en el Sureste de Madrid, disfrutará de una **excelente conexión con el centro de la capital** (a solo 15 minutos en coche) y otras zonas importantes como Vallecas o Rivas. La proximidad a la M-50, A-3 y M-45 facilita sus desplazamientos. Además, tendrá a su alcance todos los servicios necesarios: colegios, centros comerciales y hospitales.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra la oportunidad de vivir en Torreón de Sueños, un exclusivo proyecto cooperativo en Los Berrocales, Vicálvaro. Este nuevo desarrollo ofrece 27 viviendas libres de 1, 2 y 3 dormitorios, todas diseñadas para su máximo confort y con altas calidades.
Interior: Las viviendas destacan por su luminosidad y funcionalidad. Todas cuentan con cocina amueblada, preparada para su día a día. Disfrute de sistemas de climatización de última generación con suelo radiante/refrescante por aerotermia, garantizando un ambiente perfecto durante todo el año y una notable eficiencia energética.
Características:
Ubicación: Situado en Los Berrocales, un desarrollo clave en el Sureste de Madrid, disfrutará de una excelente conexión con el centro de la capital (a solo 15 minutos en coche) y otras zonas importantes como Vallecas o Rivas. La proximidad a la M-50, A-3 y M-45 facilita sus desplazamientos. Además, tendrá a su alcance todos los servicios necesarios: colegios, centros comerciales y hospitales.