Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica propiedad en el corazón del prestigioso barrio de Recoletos, Madrid, a escasos metros del icónico Parque del Retiro.
**Ubicación privilegiada** en una de las calles más emblemáticas, esta vivienda se asienta en un edificio señorial de fachada clásica, **rehabilitado en 2009** y con un portal representativo que conserva el encanto de la arquitectura tradicional madrileña. Disfruta de la tranquilidad de una **tercera planta** con orientación a un amplio patio de manzana, garantizando luz natural y silencio.
El interior destaca por sus **impresionantes techos de más de tres metros de altura**, que confieren una excepcional sensación de amplitud y elegancia. La distribución ha sido cuidadosamente pensada, presentando una zona de día con un **amplio salón-comedor de concepto abierto** donde la cocina se integra a la perfección mediante una espectacular península. La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios dobles, todos con **grandes armarios empotrados a medida**, y el dormitorio principal cuenta con baño en suite.
**Características destacadas:** * Superficie: 130 m² * 3 Dormitorios dobles * 2 Baños (1 en suite) * Techos altos (>3m) * Cocina integrada moderna * Reformado con materiales de alta calidad * Edificio señorial con portero físico * Orientación a patio de manzana
**Ubicación:** Situada en Recoletos, una de las zonas más exclusivas de Madrid, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de renombre, galerías de arte y excelentes comunicaciones. Ideal como residencia habitual o como inversión patrimonial en un entorno que combina elegancia, tranquilidad y todos los servicios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica propiedad en el corazón del prestigioso barrio de Recoletos, Madrid, a escasos metros del icónico Parque del Retiro.
Ubicación privilegiada en una de las calles más emblemáticas, esta vivienda se asienta en un edificio señorial de fachada clásica, rehabilitado en 2009 y con un portal representativo que conserva el encanto de la arquitectura tradicional madrileña. Disfruta de la tranquilidad de una tercera planta con orientación a un amplio patio de manzana, garantizando luz natural y silencio.
El interior destaca por sus impresionantes techos de más de tres metros de altura, que confieren una excepcional sensación de amplitud y elegancia. La distribución ha sido cuidadosamente pensada, presentando una zona de día con un amplio salón-comedor de concepto abierto donde la cocina se integra a la perfección mediante una espectacular península. La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios dobles, todos con grandes armarios empotrados a medida, y el dormitorio principal cuenta con baño en suite.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Recoletos, una de las zonas más exclusivas de Madrid, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de renombre, galerías de arte y excelentes comunicaciones. Ideal como residencia habitual o como inversión patrimonial en un entorno que combina elegancia, tranquilidad y todos los servicios.