Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en la cuarta planta de un edificio en buen estado y con ascensor. Disfruta de **vistas despejadas** y una **excelente ventilación cruzada** gracias a su doble orientación, que inunda de luz natural cada rincón del hogar durante todo el día.
El interior se distribuye de manera funcional, comenzando por un **salón acogedor con cocina americana** integrada, un espacio moderno y diáfano ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La zona de descanso consta de dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha, ofreciendo comodidad y aprovechamiento del espacio.
La vivienda cuenta con comodidades como **aire acondicionado en el salón** y **calefacción individual de gas natural**. Los suelos combinan tarima y gres, aportando calidez y facilidad de mantenimiento.
**Características: * 2 dormitorios * 1 baño * Salón con cocina americana * Aire acondicionado * Calefacción individual de gas natural * Suelos de tarima y gres * Ascensor * Cuarta planta * Doble orientación
**Ubicación: Situado en el barrio de Apóstol Santiago, distrito de Hortaleza, en una zona residencial consolidada y tranquila. Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, centros educativos y zonas verdes. Excelente comunicación con transporte público (Metro Manoteras L4, autobuses) y rápido acceso a vías principales como M-11, M-30 y M-40, facilitando desplazamientos al centro y aeropuerto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en la cuarta planta de un edificio en buen estado y con ascensor. Disfruta de vistas despejadas y una excelente ventilación cruzada gracias a su doble orientación, que inunda de luz natural cada rincón del hogar durante todo el día.
El interior se distribuye de manera funcional, comenzando por un salón acogedor con cocina americana integrada, un espacio moderno y diáfano ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La zona de descanso consta de dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha, ofreciendo comodidad y aprovechamiento del espacio.
La vivienda cuenta con comodidades como aire acondicionado en el salón y calefacción individual de gas natural. Los suelos combinan tarima y gres, aportando calidez y facilidad de mantenimiento.
**Características:
**Ubicación: Situado en el barrio de Apóstol Santiago, distrito de Hortaleza, en una zona residencial consolidada y tranquila. Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, centros educativos y zonas verdes. Excelente comunicación con transporte público (Metro Manoteras L4, autobuses) y rápido acceso a vías principales como M-11, M-30 y M-40, facilitando desplazamientos al centro y aeropuerto.