Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **espectacular vivienda de 124 m²** recién reformada, ubicada en una finca señorial en el codiciado Barrio de Salamanca, Madrid. Diseñada por un prestigioso estudio de arquitectura, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y acabados de lujo, lista para entrar a vivir.
El interior ofrece una distribución optimizada, destacando un **amplio salón-comedor con balcón** orientado al sur y acceso a una terraza exterior. La cocina, semiabierta y equipada con isla y electrodomésticos premium, se integra a la perfección. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en suite, y un aseo de cortesía, garantizando confort y privacidad.
**Características destacadas:** * Climatización avanzada con suelo radiante y refrescante (aerotermia). * Aire acondicionado por conductos con sistema Airzone. * Domótica completa y persianas eléctricas. * Aislamiento térmico y acústico reforzado. * Mobiliario a medida, caja fuerte empotrada y puerta acorazada. * Finca representativa con portero físico.
**Ubicación inmejorable:** Situada a pocos minutos del metro Lista y Diego de León, y a 15 minutos del Parque del Retiro. Rodeada de las mejores boutiques, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte, esta propiedad representa una **oportunidad única** para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta espectacular vivienda de 124 m² recién reformada, ubicada en una finca señorial en el codiciado Barrio de Salamanca, Madrid. Diseñada por un prestigioso estudio de arquitectura, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y acabados de lujo, lista para entrar a vivir.
El interior ofrece una distribución optimizada, destacando un amplio salón-comedor con balcón orientado al sur y acceso a una terraza exterior. La cocina, semiabierta y equipada con isla y electrodomésticos premium, se integra a la perfección. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en suite, y un aseo de cortesía, garantizando confort y privacidad.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situada a pocos minutos del metro Lista y Diego de León, y a 15 minutos del Parque del Retiro. Rodeada de las mejores boutiques, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid.