Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso piso de 79 m²** ubicado en una finca señorial en el corazón del barrio de Pinar del Rey, Hortaleza. Una propiedad con un **gran potencial de reforma** para adaptarla a sus necesidades, ya que su distribución original permitía **tres amplios dormitorios**.
Actualmente, la vivienda cuenta con un dormitorio espacioso, un baño completo y una cocina independiente. El salón, **ampliado significativamente** al incorporar dos dormitorios previos, ofrece un espacio diáfano y versátil. La terraza ha sido integrada inteligentemente en la vivienda, maximizando el espacio útil.
**Características destacadas:** * Superficie útil de 79 m². * Octavo piso con ascensor y portero físico. * Calefacción individual y aire acondicionado. * Suelos de gres y ventanas climalit. * Potencial para 3 dormitorios.
Situado en una **zona residencial tranquila y consolidada**, este piso goza de una excelente comunicación con el centro de Madrid. Dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: comercios, zonas verdes y transporte público. Una oportunidad ideal para inversores o para quienes buscan crear el hogar de sus sueños en una ubicación privilegiada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este luminoso piso de 79 m² ubicado en una finca señorial en el corazón del barrio de Pinar del Rey, Hortaleza. Una propiedad con un gran potencial de reforma para adaptarla a sus necesidades, ya que su distribución original permitía tres amplios dormitorios.
Actualmente, la vivienda cuenta con un dormitorio espacioso, un baño completo y una cocina independiente. El salón, ampliado significativamente al incorporar dos dormitorios previos, ofrece un espacio diáfano y versátil. La terraza ha sido integrada inteligentemente en la vivienda, maximizando el espacio útil.
Características destacadas:
Situado en una zona residencial tranquila y consolidada, este piso goza de una excelente comunicación con el centro de Madrid. Dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: comercios, zonas verdes y transporte público. Una oportunidad ideal para inversores o para quienes buscan crear el hogar de sus sueños en una ubicación privilegiada.