Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 56 m²** recién reformado con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad en el corazón de Hortaleza, Madrid.
**Overview** Este inmueble, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, se encuentra en una primera planta y ha sido optimizado para ofrecer un espacio moderno y funcional. Su distribución inteligente y la incorporación de la terraza al salón crean un ambiente diáfano y luminoso.
**Interior** Originalmente de 3 dormitorios, ahora cuenta con **2 amplias habitaciones**, maximizando la amplitud y el confort. Las ventanas de alta calidad, suelos renovados, puerta de seguridad y los modernos acabados en cocina y baño garantizan una excelente calidad de vida. El salón comedor es espacioso y acogedor, perfectamente climatizado gracias al aislamiento térmico y las ventanas de calidad. Dispone de **calefacción individual** y dos unidades de aire acondicionado.
**Features** * 2 habitaciones * 1 baño moderno con plato de ducha y toallero calefactado * Salón comedor amplio e integrado * Cocina moderna totalmente equipada * Armarios empotrados * Calefacción individual * Aire acondicionado * Ventanas de alta calidad * Puerta de seguridad * **Terraza incorporada** (2 m²) * Portal pendiente de pintar (comunidad pagada, sin derramas)
**Location** Situado en el consolidado barrio de Hortaleza, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial con **excelentes conexiones de transporte** y la cercanía a todos los servicios: comercios, zonas verdes y oferta educativa. Una propiedad lista para entrar a vivir, donde el equilibrio entre estilo y funcionalidad marca la diferencia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico piso de 56 m² recién reformado con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad en el corazón de Hortaleza, Madrid.
Overview Este inmueble, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, se encuentra en una primera planta y ha sido optimizado para ofrecer un espacio moderno y funcional. Su distribución inteligente y la incorporación de la terraza al salón crean un ambiente diáfano y luminoso.
Interior Originalmente de 3 dormitorios, ahora cuenta con 2 amplias habitaciones, maximizando la amplitud y el confort. Las ventanas de alta calidad, suelos renovados, puerta de seguridad y los modernos acabados en cocina y baño garantizan una excelente calidad de vida. El salón comedor es espacioso y acogedor, perfectamente climatizado gracias al aislamiento térmico y las ventanas de calidad. Dispone de calefacción individual y dos unidades de aire acondicionado.
Features
Location Situado en el consolidado barrio de Hortaleza, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial con excelentes conexiones de transporte y la cercanía a todos los servicios: comercios, zonas verdes y oferta educativa. Una propiedad lista para entrar a vivir, donde el equilibrio entre estilo y funcionalidad marca la diferencia.