Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **encantadora vivienda** ubicada en el corazón del barrio de Pacífico, Madrid. Ideal tanto para **inversores** como para quienes buscan un hogar propio, este piso ofrece una excelente oportunidad en una zona privilegiada.
El inmueble, con una superficie de **48 m²**, se distribuye de manera funcional. Cuenta con un salón comedor acogedor, una cocina independiente completamente equipada, un dormitorio principal espacioso y un dormitorio individual. Además, dispone de un baño completo con plato de ducha y **armarios empotrados** que proporcionan una gran capacidad de almacenamiento.
**Características destacadas**: * Superficie: 48 m² * 2 dormitorios * Baño completo * Cocina independiente equipada * Armarios empotrados * Ascensor en la finca * Portal en buen estado
**Ubicación inmejorable**: Situado en el barrio de Pacífico, disfrutarás de todos los servicios básicos a tu alcance: supermercados, colegios, hospitales, centros deportivos y una amplia oferta cultural y de ocio. A solo **10 minutos andando del Parque del Buen Retiro**, es perfecto para los amantes de la naturaleza y el aire libre. La zona cuenta con **excelentes conexiones de transporte público**, incluyendo las estaciones de metro Pacífico y Conde de Casal, así como numerosas líneas de autobús EMT, y está cerca de las estaciones de Atocha y Méndez Álvaro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta encantadora vivienda ubicada en el corazón del barrio de Pacífico, Madrid. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan un hogar propio, este piso ofrece una excelente oportunidad en una zona privilegiada.
El inmueble, con una superficie de 48 m², se distribuye de manera funcional. Cuenta con un salón comedor acogedor, una cocina independiente completamente equipada, un dormitorio principal espacioso y un dormitorio individual. Además, dispone de un baño completo con plato de ducha y armarios empotrados que proporcionan una gran capacidad de almacenamiento.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situado en el barrio de Pacífico, disfrutarás de todos los servicios básicos a tu alcance: supermercados, colegios, hospitales, centros deportivos y una amplia oferta cultural y de ocio. A solo 10 minutos andando del Parque del Buen Retiro, es perfecto para los amantes de la naturaleza y el aire libre. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo las estaciones de metro Pacífico y Conde de Casal, así como numerosas líneas de autobús EMT, y está cerca de las estaciones de Atocha y Méndez Álvaro.