Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica vivienda exterior ubicada en el vibrante barrio de Pacífico, Madrid.
**Una oportunidad única** para invertir o establecer su hogar en una de las zonas más codiciadas de la capital.
La propiedad cuenta con un salón luminoso, una cocina amplia y una **terraza exterior** que invita a disfrutar del aire libre. Dispone de **cuatro dormitorios** y un baño completo con plato de ducha, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia.
La finca, accesible para personas con movilidad reducida, dispone de ascensor y un portal en excelente estado, garantizando confort y seguridad.
**Características destacadas:** * Vivienda exterior y luminosa * Terraza * 4 dormitorios * Baño completo * Ascensor * Acceso para minusválidos
**Ubicación privilegiada:** Situado en el corazón del barrio de Pacífico, a solo **10 minutos andando del Parque del Buen Retiro**. La zona ofrece todos los servicios básicos: supermercados, colegios, hospitales, centros deportivos y una amplia oferta cultural y gastronómica. Excelente conexión de transporte público con las estaciones de metro Pacífico y Conde de Casal a escasos minutos, además de numerosas líneas de autobús EMT y cercanía a Atocha y Méndez Álvaro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda exterior ubicada en el vibrante barrio de Pacífico, Madrid.
Una oportunidad única para invertir o establecer su hogar en una de las zonas más codiciadas de la capital.
La propiedad cuenta con un salón luminoso, una cocina amplia y una terraza exterior que invita a disfrutar del aire libre. Dispone de cuatro dormitorios y un baño completo con plato de ducha, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia.
La finca, accesible para personas con movilidad reducida, dispone de ascensor y un portal en excelente estado, garantizando confort y seguridad.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del barrio de Pacífico, a solo 10 minutos andando del Parque del Buen Retiro. La zona ofrece todos los servicios básicos: supermercados, colegios, hospitales, centros deportivos y una amplia oferta cultural y gastronómica. Excelente conexión de transporte público con las estaciones de metro Pacífico y Conde de Casal a escasos minutos, además de numerosas líneas de autobús EMT y cercanía a Atocha y Méndez Álvaro.