Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional vivienda** en una finca clásica madrileña, ubicada en una de las plazas con más encanto del Madrid de los Austrias, a escasos metros del Palacio Real.
**Overview** Esta propiedad única destaca por su extraordinaria luminosidad, inusual en un bajo, gracias a su excelente orientación y amplios espacios. Los impresionantes techos de casi 3,5 metros aportan una excepcional sensación de amplitud, combinando elegancia, confort y un gran potencial de diseño.
**Interior** La distribución actual ofrece una gran versatilidad. Sus generosas dimensiones permiten reconfigurar los espacios según las necesidades del futuro propietario, con la posibilidad de crear una segunda habitación, una zona de trabajo independiente o un espectacular espacio diáfano sin perder amplitud ni funcionalidad.
**Features** * Superficie: **95 m²** * Techos altos de casi **3,5 metros** * **Gran luminosidad** y excelente orientación * **Máxima versatilidad** para adaptar la distribución * Ubicación privilegiada en el Madrid histórico
**Location** Situada en un enclave histórico y lleno de personalidad, la Plaza Alamillo ofrece tranquilidad y carácter, conviviendo con la mejor oferta cultural y gastronómica del centro de Madrid. Una oportunidad magnífica para quienes buscan una vivienda con personalidad o para inversores que valoran la singularidad, la ubicación y el potencial de revalorización de un inmueble único.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta excepcional vivienda en una finca clásica madrileña, ubicada en una de las plazas con más encanto del Madrid de los Austrias, a escasos metros del Palacio Real.
Overview Esta propiedad única destaca por su extraordinaria luminosidad, inusual en un bajo, gracias a su excelente orientación y amplios espacios. Los impresionantes techos de casi 3,5 metros aportan una excepcional sensación de amplitud, combinando elegancia, confort y un gran potencial de diseño.
Interior La distribución actual ofrece una gran versatilidad. Sus generosas dimensiones permiten reconfigurar los espacios según las necesidades del futuro propietario, con la posibilidad de crear una segunda habitación, una zona de trabajo independiente o un espectacular espacio diáfano sin perder amplitud ni funcionalidad.
Features
Location Situada en un enclave histórico y lleno de personalidad, la Plaza Alamillo ofrece tranquilidad y carácter, conviviendo con la mejor oferta cultural y gastronómica del centro de Madrid. Una oportunidad magnífica para quienes buscan una vivienda con personalidad o para inversores que valoran la singularidad, la ubicación y el potencial de revalorización de un inmueble único.