Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
¡Oportunidad única en Madrid Capital!
Este **piso exterior y reformado** se encuentra en el vibrante barrio de Palomas Sureste, listo para entrar a vivir. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación.
La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye un salón acogedor, una cocina práctica, **tres habitaciones** (una doble y dos individuales) y un baño completo. La reforma integral realizada hace 6 años garantiza un estado impecable.
**Características destacadas:** * Superficie: **61 m²** * Habitaciones: **3** * Baño: 1 completo * Estado: **Reformado integralmente** (hace 6 años) * Calefacción: Individual de gas * Ventanas: PVC-Climalit * Armarios empotrados * Ascensor en finca
**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona con excelentes comunicaciones, a pocos metros de la Avda. de Miguel Hernández y Pablo Neruda. Disfruta de fácil acceso a las principales vías de Madrid (M-30, M-40, A-3) y a escasos minutos de la estación de Metro Alto del Arenal (Línea 1) y RENFE (El Pozo). La zona ofrece todos los servicios necesarios: centros de salud, polideportivos, colegios de prestigio, bibliotecas y centros culturales. Además, estarás cerca de zonas verdes como el Parque Lineal de Palomeras.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
¡Oportunidad única en Madrid Capital!
Este piso exterior y reformado se encuentra en el vibrante barrio de Palomas Sureste, listo para entrar a vivir. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación.
La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye un salón acogedor, una cocina práctica, tres habitaciones (una doble y dos individuales) y un baño completo. La reforma integral realizada hace 6 años garantiza un estado impecable.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una zona con excelentes comunicaciones, a pocos metros de la Avda. de Miguel Hernández y Pablo Neruda. Disfruta de fácil acceso a las principales vías de Madrid (M-30, M-40, A-3) y a escasos minutos de la estación de Metro Alto del Arenal (Línea 1) y RENFE (El Pozo). La zona ofrece todos los servicios necesarios: centros de salud, polideportivos, colegios de prestigio, bibliotecas y centros culturales. Además, estarás cerca de zonas verdes como el Parque Lineal de Palomeras.