Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta magnífica vivienda de **181 m²** en el vibrante barrio de San Diego, Puente de Vallecas. Ideal para familias o para quienes buscan amplitud y confort, este piso se encuentra en una zona con gran proyección en Madrid.
**Overview** Este luminoso piso, ubicado en una zona alta, ofrece un diseño moderno y excelentes calidades. Con una superficie de 181 m², es una oportunidad única para disfrutar de un hogar espacioso en una de las áreas con mayor desarrollo de la ciudad.
**Interior** La propiedad cuenta con **dos amplios dormitorios** y un baño completo. El salón independiente está diseñado para ofrecer espacios diferenciados y confortables. La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción y suelos de tarima, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, cuenta con armarios empotrados y puerta blindada.
**Características** * Superficie: **181 m²** * Dormitorios: 2 * Baños: 1 * Calefacción: A/A Frío - Calor * Aire acondicionado * Ascensor * Portero automático * **Plaza de garaje incluida** * Terraza * Estado: A estrenar
**Ubicación** La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte público (Metro Portazgo y Nueva Numancia, autobuses 24, 54, 136) y cercanías. Disfruta de la proximidad a servicios como el Colegio Zazuar y el Centro Comercial Albufera Plaza. El barrio de San Diego combina tradición y modernidad, ofreciendo un estilo de vida dinámico y residencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta magnífica vivienda de 181 m² en el vibrante barrio de San Diego, Puente de Vallecas. Ideal para familias o para quienes buscan amplitud y confort, este piso se encuentra en una zona con gran proyección en Madrid.
Overview Este luminoso piso, ubicado en una zona alta, ofrece un diseño moderno y excelentes calidades. Con una superficie de 181 m², es una oportunidad única para disfrutar de un hogar espacioso en una de las áreas con mayor desarrollo de la ciudad.
Interior La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y un baño completo. El salón independiente está diseñado para ofrecer espacios diferenciados y confortables. La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción y suelos de tarima, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, cuenta con armarios empotrados y puerta blindada.
Características
Ubicación La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte público (Metro Portazgo y Nueva Numancia, autobuses 24, 54, 136) y cercanías. Disfruta de la proximidad a servicios como el Colegio Zazuar y el Centro Comercial Albufera Plaza. El barrio de San Diego combina tradición y modernidad, ofreciendo un estilo de vida dinámico y residencial.