Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso piso de diseño contemporáneo** en el apreciado barrio de San Diego, Madrid. Con una **superficie construida de 182 m²**, esta vivienda es ideal para familias modernas que buscan funcionalidad y confort.
El interior cuenta con **tres amplios dormitorios** y dos baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort. Los acabados en tarima aportan una calidez especial, mientras que la orientación asegura una **luminosidad excepcional** en todas las estancias. Disfrute de un ambiente agradable durante todo el año gracias al sistema de **aire acondicionado**.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios y dos baños * 182 m² construidos * Aire acondicionado * Garaje privado * Edificio con ascensor * Portal de calidad y portero automático
**Ubicación:** Situado en el distrito de Puente de Vallecas, el barrio de San Diego ofrece una **excelente conectividad** con el centro de Madrid, a poca distancia en transporte público. La zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y una variada oferta gastronómica. Cercano a colegios como "Nuestra Señora de Atocha" y al centro comercial "Madrid Sur". La estación de Renfe Asamblea de Madrid-Entrevías y la estación de metro Nueva Numancia (línea 1) facilitan el acceso. Además, el **parque Lineal del Manzanares** se encuentra muy cerca, ideal para actividades al aire libre.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este luminoso piso de diseño contemporáneo en el apreciado barrio de San Diego, Madrid. Con una superficie construida de 182 m², esta vivienda es ideal para familias modernas que buscan funcionalidad y confort.
El interior cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort. Los acabados en tarima aportan una calidez especial, mientras que la orientación asegura una luminosidad excepcional en todas las estancias. Disfrute de un ambiente agradable durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el distrito de Puente de Vallecas, el barrio de San Diego ofrece una excelente conectividad con el centro de Madrid, a poca distancia en transporte público. La zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y una variada oferta gastronómica. Cercano a colegios como "Nuestra Señora de Atocha" y al centro comercial "Madrid Sur". La estación de Renfe Asamblea de Madrid-Entrevías y la estación de metro Nueva Numancia (línea 1) facilitan el acceso. Además, el parque Lineal del Manzanares se encuentra muy cerca, ideal para actividades al aire libre.