Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Vicálvaro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre tu nuevo hogar en **Los Berrocales**, un proyecto residencial en régimen de cooperativa en **Madrid Capital**. Esta promoción ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con terraza, incluyendo bajos con jardín y áticos espectaculares.
**Interior y Calidades:** Las viviendas cuentan con cocina amueblada, preinstalación de aire acondicionado y calefacción mediante suelo radiante/refrescante por aerotermia, garantizando **altas calidades y eficiencia energética**. Todas las propiedades incluyen al menos una plaza de garaje y un trastero.
**Características:** * Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios * **Terrazas amplias** en todas las viviendas * Bajos con jardín y áticos * Cocina amueblada * **Plaza de garaje y trastero incluidos** * Climatización por suelo radiante/refrescante (aerotermia) * **Alta eficiencia energética**
**Ubicación:** Situado en Los Berrocales, distrito de Vicálvaro, este nuevo desarrollo goza de una **excelente conexión con el centro de Madrid** (15 minutos en coche) y otras áreas importantes como El Cañaveral, Vallecas y Rivas, gracias a su proximidad a las autopistas M-50, A-3 y M-45. Disfruta de todos los servicios necesarios a pocos minutos en coche: colegios, centros comerciales y hospitales. Los nuevos puentes sobre la A-3 conectan Los Berrocales con el Ensanche de Vallecas para vehículos, bicicletas y peatones.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre tu nuevo hogar en Los Berrocales, un proyecto residencial en régimen de cooperativa en Madrid Capital. Esta promoción ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con terraza, incluyendo bajos con jardín y áticos espectaculares.
Interior y Calidades: Las viviendas cuentan con cocina amueblada, preinstalación de aire acondicionado y calefacción mediante suelo radiante/refrescante por aerotermia, garantizando altas calidades y eficiencia energética. Todas las propiedades incluyen al menos una plaza de garaje y un trastero.
Características:
Ubicación: Situado en Los Berrocales, distrito de Vicálvaro, este nuevo desarrollo goza de una excelente conexión con el centro de Madrid (15 minutos en coche) y otras áreas importantes como El Cañaveral, Vallecas y Rivas, gracias a su proximidad a las autopistas M-50, A-3 y M-45. Disfruta de todos los servicios necesarios a pocos minutos en coche: colegios, centros comerciales y hospitales. Los nuevos puentes sobre la A-3 conectan Los Berrocales con el Ensanche de Vallecas para vehículos, bicicletas y peatones.