Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Tetuán, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **acogedora vivienda de 50 m²** en Madrid Capital, perfecta tanto para vivir como para invertir. Su ubicación privilegiada la sitúa a solo **3 minutos a pie de Plaza de Castilla**, ofreciendo una conexión inmejorable con el resto de la ciudad.
**Interior funcional y luminoso** La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo con plato de ducha, un salón espacioso y una cocina independiente. Los acabados incluyen suelos de gres, puertas de sapelly lacadas en blanco y **ventanas de PVC oscilobatientes recientemente renovadas**.
**Comodidades y eficiencia** Disfruta de confort todo el año gracias a la **calefacción individual eléctrica** y al **aire acondicionado con bomba de frío y calor** en el salón. Las ventanas nuevas garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
**Ubicación inmejorable** Situado en una zona residencial tranquila pero con todos los servicios a mano (supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes). Su proximidad a Paseo de la Castellana, Intercambiador de Plaza de Castilla, Cuatro Torres Business Area y la estación de Madrid-Chamartín, junto con su **rápida conexión a la M-30, A-1 y Aeropuerto**, lo convierten en una opción sumamente práctica.
**Características destacadas:** * Superficie: 50 m² * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Calefacción: Eléctrica individual * Aire Acondicionado: Frío/Calor * Ventanas: PVC oscilobatientes * Ubicación: Madrid Capital, cerca de Plaza de Castilla
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta acogedora vivienda de 50 m² en Madrid Capital, perfecta tanto para vivir como para invertir. Su ubicación privilegiada la sitúa a solo 3 minutos a pie de Plaza de Castilla, ofreciendo una conexión inmejorable con el resto de la ciudad.
Interior funcional y luminoso La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo con plato de ducha, un salón espacioso y una cocina independiente. Los acabados incluyen suelos de gres, puertas de sapelly lacadas en blanco y ventanas de PVC oscilobatientes recientemente renovadas.
Comodidades y eficiencia Disfruta de confort todo el año gracias a la calefacción individual eléctrica y al aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón. Las ventanas nuevas garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Ubicación inmejorable Situado en una zona residencial tranquila pero con todos los servicios a mano (supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes). Su proximidad a Paseo de la Castellana, Intercambiador de Plaza de Castilla, Cuatro Torres Business Area y la estación de Madrid-Chamartín, junto con su rápida conexión a la M-30, A-1 y Aeropuerto, lo convierten en una opción sumamente práctica.
Características destacadas: