Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una residencia excepcional en el corazón de Madrid, en la prestigiosa zona de La Castellana. Esta **vivienda de lujo, completamente reformada** por un renombrado estudio de arquitectura, ofrece una experiencia de vida incomparable.
**Detalles Interiores:** Con una generosa superficie de **350 m²**, esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y la selección de materiales nobles y acabados premium. Dispone de **cinco amplios dormitorios, todos con baño en suite**, un espectacular salón de **aproximadamente 70 m²**, y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta además con cuarto de lavandería y climatización por conductos con control independiente por zonas.
**Características Destacadas:** * **Amplitud y Luminosidad:** Grandes ventanales con vistas despejadas que inundan de luz natural cada espacio. * **Confort Moderno:** Climatización por conductos, calefacción y agua caliente centralizadas. * **Acabados de Alta Gama:** Materiales nobles y diseño cuidado al detalle. * **Comodidades:** Plaza de garaje con acceso directo incluida. * **Edificio de Categoría:** Portal renovado, varios ascensores, montacargas y servicio de portería.
**Ubicación Privilegiada:** Situada en La Castellana, disfrute de la mejor oferta de servicios de Madrid: comercios exclusivos, restaurantes de primer nivel, centros educativos, instalaciones deportivas y excelentes comunicaciones. Una oportunidad única para adquirir una residencia familiar de primer nivel o una sólida inversión patrimonial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra una residencia excepcional en el corazón de Madrid, en la prestigiosa zona de La Castellana. Esta vivienda de lujo, completamente reformada por un renombrado estudio de arquitectura, ofrece una experiencia de vida incomparable.
Detalles Interiores: Con una generosa superficie de 350 m², esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y la selección de materiales nobles y acabados premium. Dispone de cinco amplios dormitorios, todos con baño en suite, un espectacular salón de aproximadamente 70 m², y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta además con cuarto de lavandería y climatización por conductos con control independiente por zonas.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en La Castellana, disfrute de la mejor oferta de servicios de Madrid: comercios exclusivos, restaurantes de primer nivel, centros educativos, instalaciones deportivas y excelentes comunicaciones. Una oportunidad única para adquirir una residencia familiar de primer nivel o una sólida inversión patrimonial.