Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barajas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional vivienda de 145 m²** completamente reformada en Madrid Capital, donde el diseño contemporáneo y las altas calidades se unen para ofrecer un hogar sofisticado y listo para entrar a vivir.
**Overview** Esta propiedad, con una superficie útil de 122 m², destaca por su **excelente orientación este y sur**, garantizando luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. Ubicada en una zona privilegiada, combina la tranquilidad con la cercanía a servicios y comunicaciones.
**Interior** La vivienda cuenta con un espacioso recibidor que da paso a un **espectacular concepto de espacio abierto** donde conviven salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno y acogedor. La cocina de diseño, totalmente integrada, cuenta con una práctica zona de cocción de apoyo independiente. La zona de descanso se distribuye en **cuatro amplios y luminosos dormitorios**. La suite principal ofrece baño privado y vestidor, y hay un segundo baño completo para dar servicio al resto.
**Features** * Ventanas de doble acristalamiento para un aislamiento óptimo. * Sistema de domótica e iluminación inteligente en el salón. * **Calefacción individual por gas natural**. * Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. * Reforma integral con materiales de alta gama. * **Plaza de garaje doble** con punto de recarga para vehículo eléctrico. * Trastero de 6 m². * Urbanización privada con piscina, zonas ajardinadas, parque infantil, sala multiusos, sauna y vestuarios. * **Servicio de conserjería y portería 24 horas**.
**Location** Situada en el distrito de Barajas, cerca del Campo de Golf de la Hinojosa y Parque Juan Carlos. Disfruta de excelentes comunicaciones, incluyendo transporte público (Metro y autobuses) y acceso a la red viaria, además de estar próxima al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y IFEMA.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional vivienda de 145 m² completamente reformada en Madrid Capital, donde el diseño contemporáneo y las altas calidades se unen para ofrecer un hogar sofisticado y listo para entrar a vivir.
Overview Esta propiedad, con una superficie útil de 122 m², destaca por su excelente orientación este y sur, garantizando luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. Ubicada en una zona privilegiada, combina la tranquilidad con la cercanía a servicios y comunicaciones.
Interior La vivienda cuenta con un espacioso recibidor que da paso a un espectacular concepto de espacio abierto donde conviven salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno y acogedor. La cocina de diseño, totalmente integrada, cuenta con una práctica zona de cocción de apoyo independiente. La zona de descanso se distribuye en cuatro amplios y luminosos dormitorios. La suite principal ofrece baño privado y vestidor, y hay un segundo baño completo para dar servicio al resto.
Features
Location Situada en el distrito de Barajas, cerca del Campo de Golf de la Hinojosa y Parque Juan Carlos. Disfruta de excelentes comunicaciones, incluyendo transporte público (Metro y autobuses) y acceso a la red viaria, además de estar próxima al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y IFEMA.