Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso exterior de 3 habitaciones en Madrid Capital, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y buena comunicación. Ubicado a solo 5 minutos a pie del Metro 12 de Octubre y cercano a paradas de autobús, este hogar ofrece acceso rápido a las principales vías como la M-30 y M-40.
La vivienda destaca por su luminosidad y sus buenas vistas. Cuenta con un amplio salón comedor con salida directa a una terraza, perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina es independiente y está equipada con gas natural. Dispone de un baño completo con plato de ducha y ventana, asegurando una excelente ventilación y luz natural.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios luminosos (1 matrimonial, 2 individuales) * Salón comedor con acceso a terraza * Cocina independiente con gas natural * Baño con plato de ducha y ventana * Ventanas recién cambiadas * Calefacción eléctrica con radiadores y aire acondicionado * Edificio con ITE favorable y fachada reformada (obras pagadas) * Zona videovigilada y portero físico
La ubicación es inmejorable, con todos los servicios a menos de 5 minutos: mercado, tiendas, farmacias, bancos, gimnasios y piscina municipal. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo Metro (Línea 3) y Cercanías.
Este piso representa una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial tranquila y bien conectada de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso exterior de 3 habitaciones en Madrid Capital, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y buena comunicación. Ubicado a solo 5 minutos a pie del Metro 12 de Octubre y cercano a paradas de autobús, este hogar ofrece acceso rápido a las principales vías como la M-30 y M-40.
La vivienda destaca por su luminosidad y sus buenas vistas. Cuenta con un amplio salón comedor con salida directa a una terraza, perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina es independiente y está equipada con gas natural. Dispone de un baño completo con plato de ducha y ventana, asegurando una excelente ventilación y luz natural.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, con todos los servicios a menos de 5 minutos: mercado, tiendas, farmacias, bancos, gimnasios y piscina municipal. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo Metro (Línea 3) y Cercanías.
Este piso representa una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial tranquila y bien conectada de Madrid.