Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda de 140 m²** en el codiciado barrio de Estrella, Madrid, a solo diez minutos del Parque del Retiro.
**Overview** Situada en una luminosa sexta planta exterior, esta propiedad ofrece **vistas despejadas** y una distribución funcional que separa claramente las zonas de día y descanso. Es una propiedad **luminosa, versátil y con múltiples posibilidades** de redistribución, ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo con excelentes comunicaciones.
**Interior** Un amplio hall de entrada da paso a un espacioso salón-comedor con un gran ventanal que inunda la estancia de luz natural. La terraza original, actualmente integrada al salón, aporta amplitud y podría recuperarse como espacio exterior. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, también cuenta con un gran ventanal. Originalmente disponía de un dormitorio y baño de servicio, ahora integrados, pero **reversibles**.
La zona de descanso se compone de **dos dormitorios y dos baños completos**.
**Features** * Superficie: 140 m² * 6ª planta exterior * Calefacción central * Incluye **plaza de garaje y trastero** * Finca adaptada para personas con movilidad reducida * Servicio de portería y ascensor
**Location** Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Retiro, el barrio de Estrella ofrece un entorno tranquilo rodeado de áreas ajardinadas. Excelentes comunicaciones con metro (Conde de Casal, Sainz de Baranda) y autobuses. Rápida conexión con M-30, A-3 y estación de Atocha. Cerca de prestigiosos centros educativos, hospitales, zonas verdes como el Parque del Retiro y una variada oferta gastronómica y comercial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda de 140 m² en el codiciado barrio de Estrella, Madrid, a solo diez minutos del Parque del Retiro.
Overview Situada en una luminosa sexta planta exterior, esta propiedad ofrece vistas despejadas y una distribución funcional que separa claramente las zonas de día y descanso. Es una propiedad luminosa, versátil y con múltiples posibilidades de redistribución, ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo con excelentes comunicaciones.
Interior Un amplio hall de entrada da paso a un espacioso salón-comedor con un gran ventanal que inunda la estancia de luz natural. La terraza original, actualmente integrada al salón, aporta amplitud y podría recuperarse como espacio exterior. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, también cuenta con un gran ventanal. Originalmente disponía de un dormitorio y baño de servicio, ahora integrados, pero reversibles.
La zona de descanso se compone de dos dormitorios y dos baños completos.
Features
Location Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Retiro, el barrio de Estrella ofrece un entorno tranquilo rodeado de áreas ajardinadas. Excelentes comunicaciones con metro (Conde de Casal, Sainz de Baranda) y autobuses. Rápida conexión con M-30, A-3 y estación de Atocha. Cerca de prestigiosos centros educativos, hospitales, zonas verdes como el Parque del Retiro y una variada oferta gastronómica y comercial.