Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda en primera línea de mar** en Garrucha, Almería, con vistas impresionantes al Mediterráneo. Ideal como residencia principal, vacacional o inversión.
**Descripción General**
Situado en el privilegiado Paseo Marítimo, este piso ofrece la oportunidad única de vivir con el sonido del mar como banda sonora diaria. Su ubicación permite disfrutar de la playa a escasos metros y tener acceso a todos los servicios necesarios sin necesidad de coche.
**Interior de la Vivienda**
La propiedad cuenta con **3 amplios dormitorios**, 2 baños completos, una cocina independiente totalmente equipada y un lavadero. El **luminoso salón-comedor** se abre a una **terraza privada** desde donde se contemplan espectaculares vistas al mar, perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.
**Características del Edificio**
El edificio, moderno y cuidado, dispone de ascensor y una plataforma salva-escaleras para facilitar la accesibilidad. Está diseñado para ofrecer comodidad y calidad de vida.
**Ubicación Privilegiada**
En el corazón del Levante Almeriense, a un paso de la playa, restaurantes, comercios, supermercados, farmacia y el puerto deportivo. Una zona vibrante y con encanto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta exclusiva vivienda en primera línea de mar en Garrucha, Almería, con vistas impresionantes al Mediterráneo. Ideal como residencia principal, vacacional o inversión.
Descripción General
Situado en el privilegiado Paseo Marítimo, este piso ofrece la oportunidad única de vivir con el sonido del mar como banda sonora diaria. Su ubicación permite disfrutar de la playa a escasos metros y tener acceso a todos los servicios necesarios sin necesidad de coche.
Interior de la Vivienda
La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina independiente totalmente equipada y un lavadero. El luminoso salón-comedor se abre a una terraza privada desde donde se contemplan espectaculares vistas al mar, perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.
Características del Edificio
El edificio, moderno y cuidado, dispone de ascensor y una plataforma salva-escaleras para facilitar la accesibilidad. Está diseñado para ofrecer comodidad y calidad de vida.
Ubicación Privilegiada
En el corazón del Levante Almeriense, a un paso de la playa, restaurantes, comercios, supermercados, farmacia y el puerto deportivo. Una zona vibrante y con encanto.