Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en venta, ubicado en una **excelente zona de Madrid Capital**, concretamente en el codiciado barrio de Salamanca. Con una superficie de **74 m²**, esta vivienda se sitúa en una **tercera planta exterior** de un edificio con ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad.
El interior de la propiedad, aunque actualmente distribuido con recibidor, salón comedor, dos dormitorios (el principal con armario empotrado), cocina independiente y un baño completo, ofrece **amplias posibilidades de reforma** para adaptarlo a su gusto y necesidades.
**Características destacadas:** * **Doble orientación** (norte y sur) que proporciona una gran luminosidad. * Una sola vivienda por planta. * Edificio con ascensor. * Armario empotrado en dormitorio principal. * Proximidad a zonas verdes como el parque de la Fuente del Berro.
La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, hospitales, farmacias, supermercados y una **excelente red de transporte público**. Situado estratégicamente entre el parque de la Fuente del Berro, la glorieta de O'Donnell y la plaza de Manuel Becerra, este piso representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más cotizadas de Madrid. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este encantador piso en venta, ubicado en una excelente zona de Madrid Capital, concretamente en el codiciado barrio de Salamanca. Con una superficie de 74 m², esta vivienda se sitúa en una tercera planta exterior de un edificio con ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad.
El interior de la propiedad, aunque actualmente distribuido con recibidor, salón comedor, dos dormitorios (el principal con armario empotrado), cocina independiente y un baño completo, ofrece amplias posibilidades de reforma para adaptarlo a su gusto y necesidades.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, hospitales, farmacias, supermercados y una excelente red de transporte público. Situado estratégicamente entre el parque de la Fuente del Berro, la glorieta de O'Donnell y la plaza de Manuel Becerra, este piso representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más cotizadas de Madrid. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!