Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso en venta, estratégicamente ubicado en la codiciada zona de Salamanca, Madrid. Una **oportunidad excepcional** para adquirir una vivienda luminosa y completamente exterior, con todas las estancias bañadas por luz natural gracias a sus múltiples ventanas.
El interior de la vivienda, originalmente de tres dormitorios, ha sido inteligentemente distribuido para ofrecer dos amplios dormitorios. Cuenta con una cocina independiente, un acogedor salón comedor y un baño completo. El verdadero protagonista es su **espectacular terraza**, accesible tanto desde el salón como desde la cocina, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax.
**Características destacadas**: * Dos dormitorios (originalmente tres) * Cocina independiente * Salón comedor * Un baño * **Gran terraza con doble acceso** * Todas las estancias con ventana y al exterior * **Edificio con ascensor y portero físico**
La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la calle Alcalá y la Plaza de Manuel Becerra. Tendrá a su alcance una **amplia gama de servicios**: colegios, supermercados, hospitales, farmacias, zonas verdes, centros deportivos y culturales. Además, cuenta con una **excelente conexión de transporte público**, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.
No pierda la ocasión de vivir en una de las mejores zonas de Madrid. ¡Contáctenos para más información!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso en venta, estratégicamente ubicado en la codiciada zona de Salamanca, Madrid. Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda luminosa y completamente exterior, con todas las estancias bañadas por luz natural gracias a sus múltiples ventanas.
El interior de la vivienda, originalmente de tres dormitorios, ha sido inteligentemente distribuido para ofrecer dos amplios dormitorios. Cuenta con una cocina independiente, un acogedor salón comedor y un baño completo. El verdadero protagonista es su espectacular terraza, accesible tanto desde el salón como desde la cocina, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la calle Alcalá y la Plaza de Manuel Becerra. Tendrá a su alcance una amplia gama de servicios: colegios, supermercados, hospitales, farmacias, zonas verdes, centros deportivos y culturales. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte público, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.
No pierda la ocasión de vivir en una de las mejores zonas de Madrid. ¡Contáctenos para más información!